合同进行诸如广告宣传、购置设备、招收员工等的准备工作是符合合同目的的。 （三）关于租赁合同无效后的责任承担和损失确定问题。 被告万里公司在订立合同时 ，但属于可确定具体数额的损失范围。从原告与文登电视台签订的《广告发布业务合同》来看，广告发布费的具体数额已实际确定，从文登电视台出具的广告播出证明来看， ...
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开业、经营者而不是房屋出租人。 如果根据《消防法》第10条的规定直接认定合同无效，就不存在房屋承租人的消防安全义务。从而使得法律规定本身相矛盾。故 的请示》报告收悉。 经研究认为：…………关于房屋租赁合同未经消防验收或者经消防验收不合格，是否应认定房屋租赁合同无效的问题，应根据不同情况分别对待：第一， ...
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对毛皮厂的债务承担连带责任的请求不予支持。该院依据最高人民法院《关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》第十六条之规定，判决：一、毛皮厂在 协议的约定向毛皮厂发放贷款共计1850万元人民币用于偿付租金，而毛皮厂仅向租赁公司偿付了1350万元人民币，尚有500万元人民币未用于偿付租金，故齐市建行应在 ...
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意见］（一）再审发回重审的法律依据根据最高人民法院《关于适用（中华人民共和国民事诉讼法）若干问题的意见》第210条“人民法院提审或按照第二审程序再审的案件， 对标的物的使用权，以租金的形式偿还出租人因购买标的物的所支出的价款及费用。3?在融资租赁合同中，出租人的主体是特殊的，即出租人必须是从事融资租赁 ...
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肺炎期间依法做好人民法院相关审判、执行工作的通知》中的规定处理。 在本案当中，关于A公司通知义务和举证义务的认定，A公司提交证据证明其已经采取合法形式及时 积极变化，防控工作取得积极成效。但疫情对房屋租赁合同履行产生的影响该如何认定、责任该如何承担等一系列法律问题亟需解决。 （一）当出现疫情影响合同 ...
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有利的证据支持，很难得到赔偿。 结果 袁小姐退还房屋押金及郝先生无法使用租赁房屋期间的租金给郝先生，张小姐赔偿郝先生一个月租金作为违约金，并且还应 ，未支持郝先生要求赔偿房屋差价的诉讼请求。 解析 依照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》原21条的规定：出租人出卖 ...
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承担责任，具体体现在以下几点： 1、租赁合同上加盖的xx项目部印章是否是真实有效的。 2、一审法院适用《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第八条是否 应当追加案外人贺某一参加诉讼。对于案涉租赁合同上加盖的xx项目部印章是否真实有效的问题，上诉人抗辩称租赁合同上加盖的印章与其在城建部门备案的印章不 ...
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、建制镇中的农民集体所有建设用地使用权可以依法流转。2006年8月《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发〔2006〕31号）第六项规定：农民集体所有 盘活或发挥农村闲置地的功效为农村增收，而且符合中央关于新农村建设政策。因此，笔者认为，该租赁合同不但不违反法律的强制性规定，而且还符合国家的新 ...
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告上长宁区人民法院，要求退还租赁保证金。 二、关于租赁保证金 1．租赁保证金系当事人自由约定 根据《合同法》第213条规定，租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途 的帝王条款，所有的民事法律行为都应当遵循。可以认为，双方在合同即将到期时，就续租问题在进行重新磋商。原告仅是为了避免被租客上门看房打扰 ...
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共和国民法通则》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二百一十九条，当事人超过诉讼时效 的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》（下称解释）第二十一 ...
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