使用权争议的处理，依据《土地管理法》第十六条的规定执行。 土地所有权和使用权争议，当事人自行协商解决的，应当签订书面协议，并依法办理土地登记。 未经 提交复垦方案。批准取土后，建设单位或施工单位应当制定取土方案，并与国有土地使用者、集体土地所有者和使用者签订取土合同，约定复垦条款。建设单位或施工单位应 ...
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恶意违约起诉，请求驳回原告的诉讼请求。 第三人四川省***管理处陈述，原告与被告签订关于集体建设土地进行转让的协议书，第三人并不知晓，也没有告知第三人 ，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外之规定，原**镇**政府并非土地所有权人，将农民集体所有的土地使用权出让给他人用于非农建设，违反了 ...
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平方米、未利用地893.9平方米，要求被征收土地范围内的土地所有权人(农民集体经济组织)、使用权人凭土地权属证书、财产权凭证等办理征地补偿登记。上海蝶球开发部 年上海市《关于开展农村集体建设用地流转试点工作的若干意见》第六条规定，凡符合土地利用总体规划和城乡规划、依法取得的农村集体建设用地使用权，原则 ...
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的所有权。 5.城镇非农业户口居民购买农村居民房屋的合同 《土地管理法》第六十三条规定："农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。"《国务院关于 已付购房款一倍金额的惩罚性赔偿责任。 4.因双方恶意串通，损害国家、集体利益和第三人权益的，应当收缴双方财产，归国家所有或返还给第三人 ...
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黄金玲以圣家强不是凤阳县小溪河镇小溪河村集体组织成员，不能取得诉争房屋宅基地使用权为由，认为其与圣家强签订的房屋买卖协议违反了相关国家法律、 ，只要房屋买卖协议符合《合同法》规定的合同有效要件，协议即为有效。 【评析】 本案争议的焦点在于目前农村自建房屋的所有权与宅基地的所有权分属不同的权利主体。黄金 ...
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并无违法而仅是未领取产权的房屋，可在离婚时根据当事人的请求，对使用权先行分割处理。我们同意按照实际情况区分处理，具体为：（1）如果是明显 同意上述观点，我们认为：最高人民法院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法执行程序若干问题的解释》第15条规定，案外人对执行标的主张所有权或者有其他足以阻止执行标的转让 ...
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所议事项符合法律规定，且未有损害国家、集体或第三人利益之情形，当属有效;其三，本案所涉宅房屋(含院落)范围内的宅基地所有权与房屋建筑物等所有权 XX镇XX村民，被告孙女士系属于XX镇YY村民，分属两个集体经济组织。而宅基地使用权的获取与使用权人的身份属性直接挂钩，非集体经济组织成员无权获得宅基地使用权 ...
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国土资源厅经湖北省人民政府批准，向襄阳市人民政府发出鄂土资函(2012)2087号《关于批准襄阳市2011年度中心城市第39批次农用地转用和土地征收实施方案的函》 人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十二条规定，被征收土地的所有权人、使用权人、土地权利人即为征收行为的相对人或者与 ...
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提起的民事诉讼应当属于人民法院受理民事诉讼的范围。本案中，涉诉房屋为当事人在集体土地上所建，在法律性质上属原始取得，但当事人未就有关行政许可和 依法裁定不予受理或驳回起诉。如《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。”因此，针对 ...
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部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记的规定可知：依法改变土地所有权、使用权的，必须向土地所在地的县级以上人民政府的土地行政主管部门 三、关于被告某政府原来为吴某作出的 驻市集建（宅）字第 号土地使用权证行为合法，应依法确认。 1、吴某地上建筑物及附着物的四至与该 ...
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