土地。 [评析] 本案的关键在于三被告之间的互换协议是否有效，并且涉及到农村承包经营权的变更问题。 土地承包经营权的变更，是指土地承包经营权因一定法律事实的出现而改变其主体、客体或内容。主体的变更最为常见的是承包经营权的合法转让，即原承包经营权人在取得发包人同意的情况下， ...
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年的承包金。 据了解，该合同中所涉及的246亩土地，并非全部是该村的土地，还包括了其他自然村的部分土地。并且就上述土地承包经营权的流转，该公司分别与各 》第三条规定：国家实行农村土地承包经营制度。第三十二条规定：通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。第三十 ...
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掉。原告据此向新田县人民法院提起诉讼，诉称：被告李家山村X组侵犯其土地承包经营权，耙掉其耕种的1.63亩水田上的秧苗，造成1200斤的稻谷损失，要求 为理由收回由女方及其抚养的子女所应承包经营的土地。这是农村集体所有的土地承包经营中的一种特殊情况，不能依一般承包经营合同关系来处理。自1999年7月8日 ...
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掉。原告据此向新田县人民法院提起诉讼，诉称：被告李家山村X组侵犯其土地承包经营权，耙掉其耕种的1.63亩水田上的秧苗，造成1200斤的稻谷损失，要求 为理由收回由女方及其抚养的子女所应承包经营的土地。这是农村集体所有的土地承包经营中的一种特殊情况，不能依一般承包经营合同关系来处理。自1999年7月8日 ...
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但蒋某的户籍仍在顺利村1组，也有独立的土地承包经营权，并且依据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《农村土地承包 承包经营权，虽然其间离婚并嫁入他村，但其户籍和土地承包经营权并未迁移与转让，加之蒋某仍依靠该土地作为基本生活保障，因此，蒋某具有顺利村1组的集体 ...
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之行为，而且意在否定其民商法上的效力。如《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条：“出租人就未取得建设工程规划许可证 农用地转用审批手续。《农村土地承包法》第三十七条规定：土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取 ...
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之行为，而且意在否定其民商法上的效力。如《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条：“出租人就未取得建设工程规划许可证 农用地转用审批手续。《农村土地承包法》第三十七条规定：土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取 ...
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行为，而且意在否定其民商法上的效力。如《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条：出租人就未取得建设工程规划许可证 农用地转用审批手续。《农村土地承包法》第三十七条规定：土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让 ...
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及《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条规定：承包方未依法登记取得土地承包经营权证等证书，即以转让、出租、入股、抵押 ，应予支持。本案承包人张某第二天就与开发商黄某签订了转包合同，根本就未取得土地承包经营权证，也未打算过办理权属证书，本案的实际承包人其实就是开发商 ...
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及《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条规定：承包方未依法登记取得土地承包经营权证等证书，即以转让、出租、入股、抵押 ，应予支持。本案承包人张某第二天就与开发商黄某签订了转包合同，根本就未取得土地承包经营权证，也未打算过办理权属证书，本案的实际承包人其实就是开发商 ...
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