，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。第十五条国有土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。农民集体所有的 条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设； ...
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(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以上当事人姓名均为化名，如果雷同，可以和我们联系，我们将予以撤销。) 一、原告诉称 原告苟女士、苟小姐起诉 给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条规定农村的住宅不得向城市居民出售 ...
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法律规定，成年子女有赡养义务，如果成年子女不履行赡养年老父母的义务，父母可以依法提起民事诉讼，要求子女承担该义务。而不应用行政诉讼的办法去解决民事 中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》以及《土地登记办法》关于土地权利人物权登记的相关规定，使农村宅基地权属以及以此为核心的社会生活陷入混乱 ...
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分配宅基地。 第一百五十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。 《土地管理法》（2004年8月28日修正） 第六十二 的司法适用》，载《法律适用》2012年第6期。 2．《物权法》关于农村宅基地使用权的规定已经不适应我国经济的发展，其应该更加侧重于保护公民的财产。 ...
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禁止农村房屋买卖的法律规定，只对农户再次取得宅基地作出了限制。因此，可以将宅基地使用权价值参照土地使用权出让和转让程序进行核定。在处理农村房屋买卖合同时，需要区分买受人的身份。如买受人具备特定的村民身份，且从未申请过宅基地，可依照“地随房走”的原则，买受人在向出卖方支付宅基地上建筑物的 ...
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张武得价款50000元。目前李年已经办理宅基地土地使用权变更手续，并重新装潢搬进入住。原告张红得知房屋被其兄转让后，于2007年11月，向法院起诉称 予禁止，也未对该出售行为设置任何限制。而农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有集体组织的成员才享有宅基地的使用权。所以，同村组集体经济组织成员之间房屋的 ...
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（为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。）原告诉称 原告张三、李四向本院提出 中房地一体的现实情况，且根据我国法律、法规之规定农村宅基地属于农村集体经济组织所有，宅基地土地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，非本经济组织成员无权取得或 ...
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住房后，再申请宅基地的，不予批准。购买农村村民房屋的农户应当符合申请建房用地条件。根据前述规定，农村私有房屋买卖，因为涉及到土地使用权的转让，也需要有关 法院的准许，所以该请求确认合同效力的权利形式表现就是形成权，也就是一方当事人可以以自己的行为就使法律关系发生变化的权利，其主要特征表现在：权利人可以 ...
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用地6个三级分类；住宅用地包括：城市单一住宅用地、城镇混合住宅用地、农村宅基地、空闲宅基地4个三级分类；交通运输用地包括：铁路用地、公路用地、民用机场、 土地使用者与县级以上人民政府土地管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。土地租赁合同经出租方同意后可以转让，改变原合同规定的使用条件， ...
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禁止农村房屋买卖的法律规定，只对农户再次取得宅基地作出了限制。因此，可以将宅基地使用权价值参照土地使用权出让和转让程序进行核定。 在处理农村房屋买卖合同时，需要区分买受人的身份。如买受人具备特定的村民身份，且从未申请过宅基地，可依照“地随房走”的原则，买受人在向出卖方支付宅基地上建筑物的 ...
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