农村房屋拆迁宅基地补偿标准 -案例分析搜索

解析一起离婚后对于拆迁安置利益得分割纠纷

，院落是张三的祖业产，一号房屋系该院落拆迁所得，房屋拆迁时原告的户口在贵州不在北京，因此不同意给付原告房屋。按照户头与宅基地面积计算的拆迁款腾退范围内《集体土地建设用地使用证》或农村宅基地建房审批表及有效土地使用权属证明标明的使用权人。《城乡一体化住宅房屋腾退补偿安置办法实施细则》规定，产权人的配偶 ...

//www.110.com/ziliao/article-887384.html -了解详情

婚前房屋按照户口拆迁离婚后能否分割

，院落是张三的祖业产，一号房屋系该院落拆迁所得，房屋拆迁时原告的户口在贵州不在北京，因此不同意给付原告房屋。按照户头与宅基地面积计算的拆迁款腾退范围内《集体土地建设用地使用证》或农村宅基地建房审批表及有效土地使用权属证明标明的使用权人。《城乡一体化住宅房屋腾退补偿安置办法实施细则》规定，产权人的配偶 ...

//www.110.com/ziliao/article-887376.html -了解详情

宅基地房买卖无效

诚房地产土地评估有限公司根据所谓重置新价以及区位楼面价评估涉诉房屋的价值作为赔偿标准不合理。诉争房屋是宅基地所建房屋，根本不具有流通价值。本案的诉争房屋是由潘秦婉辉等五人二审当庭提交2010年5月29日《南方都市报》A14版《杨箕拆迁加速度九成半村民已签约》的报道，拟证明合建房的非村民乙方只补钱不补 ...

//www.110.com/ziliao/article-505460.html -了解详情

宅基地买卖无效房屋折价赔偿

期间，经李先生申请，上海八达国瑞房地产土地估价有限公司作出评估：争议房屋建筑物（实测建筑面积245.4平方米）及装修，于2009年11月16日的农村集体土地不能公开转让，故该公司建议采用当地征用集体土地房屋拆迁土地使用权基价标准，判断估价对象宅基地的价值。根据上海市闵行区最新征用集体土地拆迁房屋补偿 ...

//www.110.com/ziliao/article-299390.html -了解详情

一起农村宅基地房屋买卖无效引起的拆迁利益纠纷

对房屋进行了维修和部分改建。2008年8月，王某淑以农村房屋买卖合同纠纷为由诉至本院。 2009年7月10日，本院作出民事判决书，判决：一、王院进行评估，拆迁补偿价总计622431元，其中，宅基地补偿价合计401468元、房屋重置成新价108895元、装修、设备及附属物64336元，补齐标准面积房款 ...

//www.110.com/ziliao/article-909665.html -了解详情

非本村集体成员购买宅基地合同是否有效

将B市房屋卖给王S，王S向陈A支付28000元，该房屋系农村宅基地上所建。现宅基地使用证上户主姓名处陈A被抹除，替换成了王S，裁判结果有失公平，亦不符合等价有偿原则。因目前通州区关于集体土地区位补偿价标准无统一适用标准，无法确定涉案房产的宅基地区位补偿价，进而无法确定陈A应向王S支付的合理合法的 ...

//www.110.com/ziliao/article-871172.html -了解详情

论城中村改造间接损失的补偿

物权法》的相关规定，城中村的土地是由村民集体所有，村民享有宅基地使用权[1]，有权利用宅基地及地上房屋从事小规模的、家庭式的、无污染扰民的生产经营活动{2}。此外，事业征收土地时，对侵害人的补偿标准分为对被侵害财产的客观价值的补偿和其以外的附带损失的补偿。韩国土地征收补偿范围主要包括六个方面：对土地 ...

//www.110.com/ziliao/article-504633.html -了解详情

农村私有房屋买卖合同效力的认定

为城市居民。根据我国土地管理法的相关规定，宅基地属农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营管理。被告买受农村房屋，损害了集体经济组织及原告的合法权益，因房屋翻建、扩建、添附等价值评估鉴定、费用补偿标准难题，甚至遭遇执行难题，如此判决的结果很难实现法律效果与社会效果的有机统一。这都在“画家村 ...

//www.110.com/ziliao/article-266246.html -了解详情

农村私有房屋买卖合同效力的认定

为城市居民。根据我国土地管理法的相关规定，宅基地属农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营管理。被告买受农村房屋，损害了集体经济组织及原告的合法权益，对因房屋翻建、扩建、添附等价值评估鉴定、费用补偿标准难题，甚至遭遇执行难题，如此判决的结果很难实现法律效果与社会效果的有机统一。这都在画家村 ...

//www.110.com/ziliao/article-232379.html -了解详情

农村私有房屋买卖合同效力的认定

为城市居民。根据我国土地管理法的相关规定，宅基地属农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营管理。被告买受农村房屋，损害了集体经济组织及原告的合法权益，对因房屋翻建、扩建、添附等价值评估鉴定、费用补偿标准难题，甚至遭遇执行难题，如此判决的结果很难实现法律效果与社会效果的有机统一。这都在画家村 ...

//www.110.com/ziliao/article-141892.html -了解详情