且按特别法优于普通法、后法优于前法的原则，本案应适用国务院《农村五保供养工作条例》的规定，张宗欣遗留的房屋应归富垭村X组所有，吴某某 处理，但集体组织有权要求扣回‘五保’费用”。 第二，继承法作为处理继承问题的基本法，其立法基本点在于严格保护公民的继承权，其中本有继承权之继承人丧失继承权限于该法第七条 ...
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原告对1号院陈某、陈某氏夫妇所建原北房5间、厢房3间的继承份额，依照继承份额分割院内现有房产，要求三间；3．案件受理费由陈某湖负担。 事实 陈某湖申请村委会同意，自己全额出资，在院里重新建造住房即为新建物权。由于当时房屋建造技术问题，后成为危房，到2016年时发生倒塌。2017年5月份由陈某撕出资又 ...
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1991年4月29日办理宅基地使用证时，房屋的宅基地均登记在陈华林名下，该房屋属于原告王林与陈华强所有。 6.《农村土地承包经营权证申请书》、《土地承包 2010年12月13日陈华强死亡后，按照《中华人民共和国继承法》(以下简称继承法)的相关规定，该房屋的二分之一归原告王林所有，另外二分之一属于陈华强 ...
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居住使用。目前，一审判决已生效。争议焦点：集体土地房屋能否作为遗产继承本案的焦点问题是：本案争议房屋的取得不符合法律规定，其所有权存在缺陷或称之为重大瑕疵， 获得认可自行建造，并非购买其他村民宅基地形成，不存在购买农村房屋无效事实，亦没有相对人可以提出无效事由。该房屋已由王某实际居住多年，且王某取得了 ...
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被告杨某居住使用。一审判决已生效。争议焦点：被继承人的遗产能否继承本案的焦点问题是：本案争议房屋的取得不符合法律规定，其所有权存在缺陷或称之为重大瑕疵， 获得认可自行建造，并非购买其他村民宅基地形成，不存在购买农村房屋无效事实，亦没有相对人可以提出无效事由。该房屋已由王某实际居住多年，且王某取得了房屋 ...
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该房屋由被告杨某居住使用。一审判决已生效。 【不同观点】 本案的焦点问题是：本案争议房屋的取得不符合法律规定，其所有权存在缺陷或称之为重大瑕疵，但其存在 对四原告应继承的份额给予相应的补偿。 第二种观点认为，城镇居民不得购买农村集体土地的住宅，当然亦不能在农村集体土地上自行建造房屋，该房屋的取得不合法 ...
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前置程序。同时，原权属登记并不能直接和最终决定双方的继承利益。其原权属登记的有效或无效，对申请人的继承纠纷诉讼，不起制约和决定作用。双方的继承 房屋登记，而不能直接适用于农村集体所有土地上的房屋登记。按照法律的规定，对于农村集体所有的宅基地的使用权确认的权利归属于村集体。农村房屋的权属依附于农村宅基地 ...
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长子彭某1，次子彭某2。1969年，彭某和柳某对其位于葛店镇彭湾村的农村住宅进行拆除重建，在其长女、次女等多方帮助下建成三间平房，此时彭某1、 考虑各继承人对被继承人所尽义务及涉案房屋的历史使用、维护状况，法院酌情确定彭某1对其父母的涉案三间房屋遗产价值按照1／2的份额继承；柳某1依法酌情分得公婆三间 ...
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长子彭某1，次子彭某2。1969年，彭某和柳某对其位于葛店镇彭湾村的农村住宅进行拆除重建，在其长女、次女等多方帮助下建成三间平房，此时彭某1、 考虑各继承人对被继承人所尽义务及涉案房屋的历史使用、维护状况，法院酌情确定彭某1对其父母的涉案三间房屋遗产价值按照1／2的份额继承；柳某1依法酌情分得公婆三间 ...
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尽到了赡养义务，且无其他特殊情形，三人对于李某国夫妇上述遗产应享有均等的继承份额，即每人三分之一份额。 但因李某强于2016年以母亲张某芳之 某刚所有。对其余继承人则采取折价方法予以处理，综合考量本辖区类似区位农村房屋当下的市场交易价格、房屋使用新旧程度等因素，并参考法院既往判例，法院予以酌定李某兰于 ...
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