，不予支持；借名人因自身条件变化或政策发生调整等原因符合住房限购政策的，可以判决登记人为其办理房屋过户登记手续。 42、在农村集体所有土地上建造 没有明确约定，则该订金、押金应作为预付款退还给购房者。 44、出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他损害承租人优先购买权情形的，承租人请求 ...
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，不予支持；借名人因自身条件变化或政策发生调整等原因符合住房限购政策的，可以判决登记人为其办理房屋过户登记手续。 42、在农村集体所有土地上建造 没有明确约定，则该订金、押金应作为预付款退还给购房者。 44、出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他损害承租人优先购买权情形的，承租人请求 ...
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协议时对房屋权属证书尚未领取的状况是明知的，且当条件或期限成就时就可以办理过户手续，产权亦无其他争议或购买的房屋已交付原告入住时，一般应认定为有效。如卖方 年7月9日最高人民法院《关于范怀与郭明华房屋买卖是否有效问题的复函》答复：“房屋买卖系要式法律行为，农村的房屋买卖也应具备双方订有书面契徐涛律师 ...
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协议书。高某文跟我这干活，我说村里不给批宅基地，所以就让高某文给我找一处农村房屋，高某文联系到张某涛这，双方谈成的价格是2万元，当时我就考虑我没有买房 当时张某涛急用钱把房子卖了，看以后行情好了，就会往回要，在签订合同的时候，过户给高某文的时候，给的张某涛购房款，是通过高某文的手里递给的张某涛。 当时 ...
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日，B夫妻以购房款系他们所处为由要求A搬出南京市秦淮区室，并要求办理房屋过户手续；2017年1 1月4日，C的父亲对A说，房子是他出钱买 街道办事处提出申请，经审核符合条件的，由城市、县城乡规划主管部门或者其委托的乡、镇人民政府核发乡村建设规划许可证。第五十九条使用农村集体土地进行乡镇企业、新型农村 ...
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商品房，但因其系农村户口不具备申请资格，经家庭内部会议口头商定以被告名义申请限价商品房，被告同意且明确表示不出资且在符合条件时协助原告过户。后被告获取购买 认可。周某亮提交证据《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》以及建材订购单用以证明房屋装修也由原告进行并支付款项；周某江对上述证据表示认可；郑某霞对 ...
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适用房系保护城市低收入人群利益，具有保障性。从保护群体看，拆迁安置房包括农村房屋安置和城镇房屋安置，而经济适用房立足于对城市低收入人群的安置。因此，对于拆迁安置 ，理由不充分，不能成立。案涉房屋作为征地拆迁安置房五年内不得上市，而该房屋尚不足五年，故此房尚不具备过户条件。判决确认双方签订的拆迁安置房 ...
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在原供职的学校分配的坐落于该市中心一套两室一厅房屋。1994年初，汪老夫妇参加所在单位房改，因当时受经济条件限制，由儿子汪锋出钱1.5万元以汪老师的名义 老师经一房屋中介机构将该房产卖与郑某，并于买卖成交当日到房产部门办理了房屋变更登记手续，将房屋过户到郑某的名下。汪锋以当初购房曾出资，房屋实为其与 ...
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、批准，完成权利主体的变更登记。需要注意的是宅基地房屋买卖，除了要到房屋管理部门办理产权过户登记手续，还要进行宅基地使用权的主体变更。 四、转让 宅基地使用权，受让人在受让前没有住房和宅基地，符合宅基地使用权的分配条件。 以上就是关于农村宅基地是否可以买卖问题的回答，可知宅基地在特定环境下可以转让流转 ...
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某、张某、严某承认魏某与严某所签订的《存量房屋买卖合同》有效，魏某、张某同意将诉争房屋过户给严某并于本调解送达之日起二十日内协助严某办理 时出于善意，则受让人将依法即时取得该财产的所有权或其他物权。财产的善意取得是以受让人善意为条件的，如果恶意，则不构成善意取得。本案中严某并没有取得争议房屋，因此还未 ...
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