，除非其能够证明其居住权并非基于他人的帮助而取得。 当事人对该未成年人入住的相关问题另有约定的，依约定处理。 五、除前述条款列举的以外，还有哪些人员 如何确认权利人？ 答： 农村集体土地上建造的私有房屋被拆迁所获得的货币补偿款，由房屋所有权人均等分割。 房屋拆迁时尚未成年的家庭成员问题，参照本《解答》 ...
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收回协议书》(签订日期：2009年ⅹ月ⅹ日) 3、ⅹⅹ二组土地房屋所有证(19ⅹⅹ年ⅹⅹ县政府发) 4、集体耕地承包证 5、《ⅹⅹ市ⅹⅹ新区管理委员会关于ⅹⅹ镇ⅹⅹ二组安置用地 均有详尽的法律文件加以证实，总参部把旧机场移交地方是合法的，也受到了世代耕种该幅土地的农户的支持。但相关文件均明确了所移交的 ...
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乡镇人民政府到底有哪些权力呢？作为处于弱势的被征收人，我们又需要注意哪些问题? 一、查处违法建筑 《城乡规划法》第65条规定，在乡、村庄规划区内未 政府处于主导地位，就需要提高警惕，及时考察征地拆迁项目的合法性。 律师要提醒大家：农村集体土地征收及其房屋拆迁一直因为缺乏统一的补偿标准而乱象丛生、纠纷 ...
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费用承担赔偿责任。一审法院认为，《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第一条第二款第六项规定，公民、法人或者其他组织就对其 拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》，作为裁判本案农村集体土地房屋征收拆迁行为的依据，并认为朱伯安所诉纠纷性质属于民事合同纠纷，不属于人民法院行政诉讼的 ...
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约定。因此，一审法院认为朱伯安签订补偿安置协议即实际处分自己权益，因而征地拆迁行为对其权利义务不产生实际影响，是对《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国 拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》，作为裁判本案农村集体土地房屋征收拆迁行为的依据，并认为朱伯安所诉纠纷性质属于民事合同纠纷，不属于人民法院行政诉讼 ...
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证明原告与孙某已于2016年12月7日离婚。 2.杭州市集体土地房屋搬迁补偿安置协议书。证明被告户拆迁安置补偿情况。 3.孙如华户回迁安置房证明。证明 提供了下列证据材料： 1.农村居民建房呈报表。证明被征收搬迁的龙王沙社区161号房屋由孙如华、沈彩仙建造。 2.杭州市集体土地房屋搬迁补偿安置协议书（ ...
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建房就等于违法建筑吗？尤其是农村，涉及到土地改革、土地流转、房屋翻建、改建、扩建等，很多手续在当时并不完善，老百姓也缺乏完善手续的意识，所以对于在集体土地上建造的房屋往往手续不齐全，但这不代表所有的都是违章建筑，谁来认定违章建筑？认定标准是什么？被拆迁人往往不清楚。但有一点，大家 ...
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用地除外），否则暨不会征地拆迁了。我国《土地管理法》明确规定，国家进行任何项目建设必须使用国有土地，若需要使用农村集体土地的，应当先将其征收为国有 过程中的合法手续是否齐全、合法，然后才能涉及到本案的拆迁补偿标准等问题。 维权经略 一、行政复议房屋征收补偿决定书，揭开本案维权之序幕 在杨波律师的指导下 ...
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这说明划拨土地也具有抵押价值，按照等价交易的原则，划拨土地使用权应作为拆迁价格的构成部分。即使是征用农村集体的土地，《土地管理法》也规定了要按照被征用土地的原 城市房屋拆迁估价操作框架的中心环节。二、问题的解决解决上述问题的基本思路，是将城市房屋拆迁中的房和地分解，不仅是价值的分解，在有的情况下甚至是 ...
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高级人民法院(2017)琼行终498号行政裁定中，黎秋菊诉龙华区政府房屋拆迁补偿一案中，黎秋菊同样是作为房屋的承租人提起行政诉讼，请求判令龙华区政府因拆迁其 》第二条第一款、第二十五条第一款、《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第一条、第四条、《中华人民共和国物权法》第一百二 ...
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