的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。”这实际上包含把集体土地视为征地补偿安置方案确定时的 的副院长在《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》出台的记者招待会上说：最高人民法院对集体经济组织成员的定义，曾写了七条解释，最终 ...
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该房屋占有多少份额，这些份额是否经过法定的确权认定？上述法律法规的规定结合本案事实说明，本案原告刘C不具备原告的主体资格，本庭应当驳回刘C对被告 房产资深律师靳双权认为： 农村房屋的买卖，涉及到相应宅基地使用权的转让，而宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与集体经济组织成员的特定身份相联系。原、 ...
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农村集体资产管理条例》第二十七条农村集体经济组织应当建立内部审计监督制度，可以组织取得相应的农民技术资格证书的人员定期对集体资产运营情况进行审计，也可以 ，应当向乡（镇）人民政府或者农村集体经济组织成员大会提出处理意见；发现有犯罪嫌疑的，应当交由司法机关处理。只有经过专业性财务审计，才能理顺个人和集体 ...
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。《不动产登记操作规范（试行）》明确规定，非本农村集体经济组织成员（含城镇居民），因继承房屋占有宅基地的，可按相关规定办理确权登记，在不动产登记簿及附注 中知道99709号土地证，因此，吉祥玉关于郭启荣不具备本案原告主体资格，其起诉超过法定期限的理由不能成立，应不予采纳。 《土地登记办法》第九条第一 ...
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有效，理由为被告项某虽为非农业户口，但其户口已经迁回了该村，其当然地享有该农村集体经济组织成员的资格，故原被告系同村村民，只要原被告之间签订的 的协议无效。 第三、宅基地买卖协议的无效并不影响原被告签订协议当中的房屋买卖协议的效力，对原被告签订的农村房屋买卖协议效力的认定应主要适用《中华人民共和国民法 ...
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加大，司法资源极大浪费，也影响到法律的严肃性。2．本案原告汤甲应获得土地补偿原告因出生落户而原始取得A村集体经济组织成员资格，征地补偿款分配方案规定，从 25日，故其主张有事实依据，应予支持。村委会对其母的成员资格已予以认可，其亦应认定为成员。本案中，村民委员会根据征地补偿分配方案，强调2004年11 ...
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的通知，就土地征用补偿费分配纠纷中涉及集体经济组织的成员资格确定问题的纠纷，该意见认为如何确认农村集体经济组织成员资格，目前并无具体法律可资适用。根据《 （一）项的规定，该问题有待于立法机关作出进一步明确的规定，目前无法在民事诉讼程序中作出认定。因此，对土地征用补偿费分配争议中涉及集体经济组织成员资格 ...
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宅基地使用权的流转，宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相关联。本案涉案房屋位于A村，是集体土地上的农村房屋。赵某聪与张某威签订《 成员，法院综合考量周某花的户籍及集体经济组织成员资格、实际居住及生产生活情况，从尊重历史、结合现实，综合权衡买卖双方的利益角度认定赵某聪代表家人与张 ...
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村民资格，有两种不同意见： 第一种观点认为，何某不具有该村村民资格。农村集体经济组织成员要符合以下条件：以本集体经济组织的土地为基本生活保障；在本集体经济组织 除出生、结婚等正常原因外，未经集体经济组织的同意而将户口迁入的，虽然其户口在村组里，但可不认定其享有本村组村民的资格。何某是该村土生土长的村民 ...
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诉请未予支持并无不当。 【案例注解】 该案例涉及农村土地承包经营权权利主体的认定及继承问题。我国《农村土地承包法》第十五条以及《最高人民法院关于审理 侵害了本集体经济组织成员的利益。另外，如果集体经济组织以外的人本身已经享有一份土地承包经营权，对于该继承人而言，同时拥有两份承包地，在我国目前农村人与地 ...
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