是社会公共利益。本案中，房屋买卖合同损害的是特定第三人的利益，无须法院主动认定合同无效。此类合同应属于效力相对无效，即此类合同要确认无效，需权利人提起确认 转让管理规定》（以下简称《规定》）及《已晌公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》（以下简称《办法》）虽规定在城市规划区国有土地范围内房屋转让 ...
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争房屋买卖合同是否合法有效是两个不同的法律关系，不能因为具体行政行为被撤销，诉争房屋买卖合同就不能认定有效。 被上诉人杨某、陈某答辩称：1、本案诉争 。由于前述《规定》和《办法》系部门规章，其规定的审批行为均不能产生影响合同效力的问题，即当事人间的交易行为是否经过行政审批及审批行为是否正确，不影响诉争 ...
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.房屋买卖合同复印件及票据，证明吴某群借父亲吴某峰的名义与单位签订了《房屋买卖合同》，购买了一号房屋。吴某认可真实性，但认为原件在吴某处由其保管 吴某仁亦认可该证据，故法院确认《情况说明》的真实性及证明效力。 二、吴某提供如下证据： 1.《房屋买卖合同》原件及购房款收据原件，《公有住宅租赁合同》原件、 ...
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起诉要求撤销民事裁定书。法院经审理认为赵某凡主张其实际享有涉案房屋的所有权，是基于赵某凡与他人之间的房屋买卖合同关系，而该案系适用特别程序，不审理赵某凡与他人 了过户日期。5、《大楼住户紧急联络通讯表》，该表中涉案房屋业主登记的为张某鹏，6、单位出售共有住房房价计算表一张，该表中显示，售房单位是Y公司 ...
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现购买的经济适用房，必须符合国家政策，并经单位同意，且按北京市交易政策只能出售给单位职工。 杨某清交付了房屋费用。2013年7月23日，诉争房屋办理 。 裁判结果 杨某立与杨某清之间关于北京市海淀区一号房屋的口头借名买房协议有效。 律师点评 依法成立的合同，受法律保护。本案中，2006年7月22日杨某 ...
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荣（买受人）在第三人T公司的居间服务下签订《房屋买卖合同》，约定李某福将其名下位于北京市丰台区1号房屋出售给原告，总价款为900000元。出卖人 购经济适用住房再上市交易的合同效力，若是在相关政策法规规定的限制上市交易期限内买卖已购经济适用住房的，可以认定合同无效。 五、涉案房屋属于拆迁安置房，不同于 ...
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荣（买受人）在第三人T公司的居间服务下签订《房屋买卖合同》，约定李某福将其名下位于北京市丰台区1号房屋出售给原告，总价款为900000元。出卖人 购经济适用住房再上市交易的合同效力，若是在相关政策法规规定的限制上市交易期限内买卖已购经济适用住房的，可以认定合同无效。 五、涉案房屋属于拆迁安置房，不同于 ...
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律师认为： 一、权某1与权某3于2007年12月17日签订的《北京市存量房屋买卖合同》的效力，应受《中华人民共和国合同法》第五十一条之调整。《中华 、转帐记录、存取款记录等有效证据，故法院根据现有证据只能认定权某3并未给付权某1购房款。 房屋买卖合同法律关系中，买受人欠付出卖人全部购房款，系根本违约 ...
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甲乙双方各执一份;本确认书与《北京市存量房屋买卖合同》(×号)具有同等法律效力;本确认书与前述房屋买卖合同内容不一致的，以本确认书为准。为证明支付购房款的事实， 结合王某与杨某之子刘凯威通过工作相识的因素，法院认定杨某主张其具有真实的房屋买卖的意思证据不充分，在房屋交易中其与王某存在损害李某利益的串通 ...
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301号房屋出售给李1，其中该协议书第六条约定：六、购后出租、出售：1、乙方购房住用5年后，可依法进入房地产市场， 1998年11月29日，李1 完成全部交易手续，钱萱与孙之间的房屋买卖交易属于效力待定状态，故钱萱请求法院确认其与孙之间的买卖合同关系有效的诉讼请求缺乏相应的依据，暂时不予支持。虽然双方 ...
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