咖啡厅旁边6月底新开了家面馆，面馆的抽油烟机发出的噪音实在有点大，不仅如此，抽油烟机排出的污染油烟，也影响到了咖啡厅的运营。就此，吴小姐多次与面馆沟通，对方却 以下的罚款。在此，本律师特别提醒房东在租赁房屋过程中，应审慎甄选承租户，并在租赁期间尽到监督管理义务，一旦获悉承租户涉嫌违法行为时，应积极主动 ...
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赖某于7月10日和温某签订了房屋买卖合同。张某认为，他曾是该房屋的租户，依法享有优先购买权，便向法院起诉，要求法院确认赖某与温某签订的买卖合同无效。 合同约定的期限和事实上的承租期）。 张某承租赖某的房屋已过承租期限，并搬出了承租房，双方已经依法终止了租赁关系。所以，即使张某的出价等购买条件与他人一样 ...
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三人没有优先购买权，其与被上诉人签订的房屋买卖协议无效。上诉人系该店屋承租户，依法享有优先购买权。现其主张优先购买该屋应予支持。3 （三）作者的 。1983年国务院发布的《城市私有房屋管理条例》第11条规定：“房屋所有人出卖租出房屋，须提前三个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。”《合同法 ...
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三人没有优先购买权，其与被上诉人签订的房屋买卖协议无效。上诉人系该店屋承租户，依法享有优先购买权。现其主张优先购买该屋应予支持。3 （三）作者的 。1983年国务院发布的《城市私有房屋管理条例》第11条规定：“房屋所有人出卖租出房屋，须提前三个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。”《合同法 ...
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搬入使用诉争房屋。因刘某某要提高房租，故我公司于2014年3月27日搬出，现在我公司还有一些设施在诉争房屋内，但对此我公司另案起诉。诉争房屋 可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。合同第十二条约定：交付房屋时间按甲方现租户交付时间为准。该份合同未约定房屋租赁期限，且未写明合同的签订日期。另外，三方 ...
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某燕去世后，在遗产分割时张某文对房屋确定归张某航、李某君所有并没有表示出任何异议。法定继承房屋的最长保护时效是20年，至今2021年2月，张某文的诉讼 张某文陈述一号房由张某航出租十余年，月租金约1500元左右；并于庭后提交与租户的录音予以佐证。张某慈及张某航陈述房屋现由张某航朋友使用并照管，不收取 ...
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某丹认可周某聪向其支付购房款216万元，另5万元赵某丹称系为了提前入住给原租户的补偿，不应属于购房款，周某聪对此不予认可。2017年6月12日，赵某丹将 而周某聪在与赵某丹签订房屋买卖合同时，其系离异状态，只需将其名下房屋出售后即可具备购房资格。但周某聪在此期间又接受了他人赠与的房屋份额，并与前妻复婚 ...
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了，2019年春节前后去看了三次，但都没有进去，因为李女士说房屋对外出租，租户不在北京，就没有进去看，购买时知道有抵押，和李女士约定由秦先生直接还抵 善意。其次，涉案房屋经评估，在2019年2月25日时的市场价为327万元，高出双方的成交价82万元，秦先生在仅支付80万元的情况下亦不能认定为已支付合理 ...
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该房屋对外出租，房租用于其看病使用。李某刚去世后，租金支付给赵某朗。 我3月底通知租户要收回房屋，但我方不同意支付李某文租金收益，租金收益均用于李某刚看病。李某文 号房屋应系李某刚与赵某朗的夫妻共同财产，法院在分割处理时，将其中的一半分出为赵某朗所有，剩余一半为李某刚的遗产在赵某朗、李某文和李某亮之间 ...
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该房屋对外出租，房租用于其看病使用。李某刚去世后，租金支付给赵某朗。 我3月底通知租户要收回房屋，但我方不同意支付李某文租金收益，租金收益均用于李某刚看病。李某文 号房屋应系李某刚与赵某朗的夫妻共同财产，法院在分割处理时，将其中的一半分出为赵某朗所有，剩余一半为李某刚的遗产在赵某朗、李某文和李某亮之间 ...
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