78.62平方米，总价款为328890元。该合同约定：“……第六条买受人按照分期付款方式按期付款（详见附件四）……第八条出卖人应当在2015年1月31日前，依照 受人支付已付房价款的万分之一的违约金。合同附件四第四条第2条约定：买受人同意在《商品房买卖合同》签订之日内付清全部房款的30%，即98667 ...
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78.62平方米，总价款为319957元。该合同约定：“……第六条买受人按照分期付款方式按期付款（详见附件四）……第八条出卖人应当在2015年1月31日前，依照 受人支付已付房价款的万分之一的违约金。合同附件四第四条第2条约定：买受人同意在《商品房买卖合同》签订之日内付清全部房款的30%，即95987 ...
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为78.62平方米，总价款为311837元。该合同约定：第六条买受人按照分期付款方式按期付款（详见附件四）第八条出卖人应当在2015年1月31日前，依照国家 买受人支付已付房价款的万分之一的违约金。合同附件四第四条第2条约定：买受人同意在《商品房买卖合同》签订之日内付清全部房款的30%，即93551元 ...
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78.62平方米，总价款为316708元。该合同约定：“……第六条买受人按照分期付款方式按期付款（详见附件四）……第八条出卖人应当在2015年1月31日前，依照 受人支付已付房价款的万分之一的违约金。合同附件四第四条第2条约定：买受人同意在《商品房买卖合同》签订之日内付清全部房款的30%，即95012 ...
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合同的约定也显失公平。2.周某多次提出分期付款承担利息或一次性付清房款及利息，而某公司始终要求必须一次性支付剩余的240万元，同时支付逾期付款高额 纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《商品房买卖司法解释》)第二十三条规定，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立 ...
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法律法规，行政政策等较为专业的知识。从售楼广告宣传，到签订商品房预售合同、分期付款的办理等等一系列交易环节中，许多购房人往往成为开发商宰割的肥羊：虚假广告 价款优先权给买受人带来风险，在商品房基本完成时交付大部分购房款，以对抗承包人的工程价款优先权，使自己的权利得到最大程度的保护。7.《预售合同》没有 ...
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社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。”据此，该司法解释仅适用于房地产开发企业向社会公开销售商品房而订立的商品房买卖合同，对于非房地产开发企业 但该物与其他物分离使标的物价值显受损害的，当事人可以就数物解除合同；第一百六十七条规定，分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五 ...
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款仅为3.8万元，违约程度较轻，开发商将此种行为作为买卖合同解除条件，有违公平原则，并且明显加重买受人张某的责任，根据合同法第四十条之规定，双方约定解除 第一百六十七条第一款分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同之规定比较后作出的，这 ...
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款仅为3.8万元，违约程度较轻，开发商将此种行为作为买卖合同解除条件，有违公平原则，并且明显加重买受人张某的责任，根据合同法第四十条之规定，双方约定解除 百六十七条第一款“分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同”之规定比较后作出的，这 ...
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于在无需反索的情况所应得不折不扣的款项。 第七条 逾期利息及罚息 一、每月分期付款应缴的金额，应按照规定期数及日期摊还；尚有逾期欠交期款等 下贷款全部借款本息之前，拥有该房产买卖合同中抵押人全部权益，并保证该权益不受任何人(包括担保人)侵犯。 5.担保人保证与抵押权人紧密合作，使本合约各项条款得以顺利 ...
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