。因为五莲县某机械公司房产抵押与某冷藏厂现有的及将有的生产设备等动产的抵押没有明确约定抵押份额，属于连带抵押。抵押权人（即银行）可以选择就任一财产 物权的情形，债权人应当按照约定实现债权。这是尊重当事人事前的意思自治。如果担保合同中已经约定担保人承担责任的顺序，那么债权人应当受到该约定的顺序的约束。 ...
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的房产和董家湾29号建筑面积为3548.90平方米的房产，为禽蛋批发部的该笔借款提供抵押担保，并办理了登记手续,分别领取了他项权利证书,证号为:昆明市房他 。虽然《中华人民共和国担保法》第六十一条规定：最高额抵押的主合同债权不得转让。根据担保法的规定，抵押权不能与担保的债权分离而单独转让，只能随担保的 ...
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期房抵押是对房产期待权的抵押。笔者对此持不同观点。我国担保法规定，抵押是指债务人或第三人不转移对特定财产的占有，而将该财产作为债权的担保，在 建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。因此，是否办理抵押登记，是期房抵押是否有效的形式要件。本案中，华东公司与某银行对该在建房屋进行了 ...
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，不符合让与担保的要件二。因此，不能认定赵力或天益公司为杨小峰与周红武的借款提供让与担保。 二审法院关于赵力的行为构成对天益公司提供担保的表见 公司与张俊英即签订《商品房买卖合同》，并办理了备案，《商品房买卖合同》所涉房产与前述7月8日《协议》中约定抵押的房产一致，因此7月10日《商品房买卖合同》应 ...
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城北支行，该行于2009年12月4日办理了上述房产抵押注销手续。同日，威特公司向祥欣公司借款400万元，以案涉房产的一部分作价530万元设定最高额抵押， 错误理解，其适用法律错误。再审申请人建行宁德分行与中信担保公司签订了两份《最高额保证金质押合同》，约定中信担保公司在建行宁德分行辖属蕉城支行开设两个 ...
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和其他地上定着物、第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的， ，而南省检察院扣押时间是1998年，在明知房产已合法设定抵押权的情况下，仍继续办理房产发还刑事被害人手续，且将房产对外出租，租金返还南省财政，这直接导致抵押权 ...
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某签订《房屋买卖合同》，约定孙某购买601号房屋，价款2000000元，双方办理了过户手续。事实上，高老与孙某之间并不存在房屋买卖的关系，高老本意是办理借款， 抵到另一个公司。孙某在2011年的笔录中称：2010年9月17日，我当时是瑞林投资担保有限公司的经理，我们的业务是贷款担保，房产抵押。大约上午 ...
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大妈之前已交付的定金2万元，K公司出具首付款59万元的购房发票。剩余购房款581826元，我二人以王先生的名义办理了银行抵押贷款。自2007年至2009年， 发票。被告王先生按月偿还购房贷款。2007年10月25日，被告王先生与K房产公司签订《结算协议》，由于存在面积差，须补面积差价款8784元。原告 ...
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明确以XX县XX镇XX街XX小区二期北楼1-2层网点2号门房产作为担保抵押，并将该房产作了公证委托，我将房权证、土地证交给了被告蒋某人。 2013年 某人的主张成立，蒋某人购买了苟先生的房屋，应要求苟先生与其办理物权变更登记，其不与苟先生办理物权变更登记，而是要求苟先生为其提供委托其出卖房屋及办理相关 ...
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对实际借款金额进行审查。第四，涉案抵押房产系两被告的夫妻共同财产，被告吴某与原告在未告知被告廖某的情况下私下办理抵押登记，该行为严重损害了被告廖某 ，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同 ...
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