张某伊申请周某森出庭作证的证人证言;罗某露提交的《存量房买卖合同》。 《北京市存量房屋买卖合同》的出售方(甲方)齐某楗,买受方(乙方)周某森 齐某楗转账40万元;2017年1月23日,任某丽POS消费75万元,附言北京中介公司二手房交。 赵某银行账户交易明细显示:2017年7月20日至2020年3月5 ...
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在交易的过程中存在着诸多的法律问题,增加了交易风险。本文就二手房交易的概念、北京二手房交易现状以及交易中的一些特点和经常出现的一些法律问题,进行简要的 买方在办理落户手续时才发现,卖方的户口并未从交易的房屋中迁出,以致买方的户口无法迁入。 (五)买卖双方签订阴阳合同 在二手房交易中所出现的阴阳合同,是 ...
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B提出反诉。 反诉原告张B诉称:第一,《二手房买卖合同》不一定是郑A的真实意思表示,且合同签订时郑某二当时并不在北京。郑A不识字,合同是由张A 无继续履行合同的义务。反诉被告以房屋买卖合同纠纷为由提起诉讼明显不妥; 第三,案涉房屋性质为经济适用房,根据相关规定,经济适用房有上市交易限制。郑A与反诉被告 ...
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。 反诉原告张某二诉称:第一,《二手房买卖合同》不一定是郑某一的真实意思表示,且合同签订时郑某二当时并不在北京。郑某一不识字,合同是由张某 原告无继续履行合同的义务。反诉被告以房屋买卖合同纠纷为由提起诉讼明显不妥; 第三,案涉房屋性质为经济适用房,根据相关规定,经济适用房有上市交易限制。郑某一与反诉 ...
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买主和中介公司的共同“努力”下,房屋主管部门看到的房屋买卖合同上只有60万元。这正是时下二手房交易中常见的阴阳合同。去年3月,北京的张先生花70万元买下 坚持以合同价为据,剩下的差价不予给付,会 引起合同纠纷,,一旦没有保存好相关证据或有相关见证人,而买受人支付房款又不足额,那么整个交易就可能以“便宜 ...
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买主和中介公司的共同“努力”下,房屋主管部门看到的房屋买卖合同上只有60万元。 这正是时下二手房交易中常见的阴阳合同。 去年3月,北京的张先生花70万元买下 坚持以合同价为据,剩下的差价不予给付,会 引起合同纠纷,,一旦没有保存好相关证据或有相关见证人,而买受人支付房款又不足额,那么整个交易就可能以“ ...
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买主和中介公司的共同“努力”下,房屋主管部门看到的房屋买卖合同上只有60万元。 这正是时下二手房交易中常见的阴阳合同。 去年3月,北京的张先生花70万元买下 坚持以合同价为据,剩下的差价不予给付,会 引起合同纠纷,,一旦没有保存好相关证据或有相关见证人,而买受人支付房款又不足额,那么整个交易就可能以“ ...
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。因此,如果双方都不留意的话,户口问题自然不会解决,很多有关户口的房屋买卖纠纷就是因为这个原因产生的。 为什么户口问题一旦被忽略就会在后续带来不小的 树德律师主要从事房产纠纷法律研究和商品房以及二手房交易风险防控法律研究及实务操作,专注于房产案件案件的解决及代为制定、修改、完善商品房买卖合同、存量房( ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149),专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二 的,我公司也未收到该笔款项,因此与我公司无关。本案是房屋买卖合同纠纷,我公司并非房屋买卖合同的主体。焦某与我公司签署了调解协议,双方在和解协议中 ...
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很明显与事实不符,可能对新的买房人产生误导,一旦原房屋买卖合同产生纠纷,那么新的房屋买卖合同将无法履行。所以原买房人的行为属于欺诈行为同时也属于 由于过高的违约金法律不会支持,过高的违约金没有获得法院支持的情形二手房买卖合同纠纷种相当普遍,违约金最终没有起到制约当事人的作用。解决这个矛盾,本律师建议 ...
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