2004年11月30日前依照国家和地方人民政府的有关规定，在该商品房取得建筑工程竣工验收备案表、面积实测技术报告书的条件下，将符合合同约定的商品房交付买受人 文件并由甲方通过乙方的银行账户交纳了购房首付款；该协议第七条载明：待北京市大兴区一号房屋能够办理过户时，甲方需及时变更房屋所有权，如甲方拖延不 ...
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元已折抵购房款。后飞龙公司组织李大普进行了选房确认。2015年8月，由飞龙公司开发建设的雕思小区项目竣工验收备案。但是飞龙公司仍然没有向李大普交付被安置房屋。 三、判决如下： 一、被告北京市飞龙公司向原告李大普1号房屋； 二、被告北京市飞龙公司赔偿原告李大 ...
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。二、被告辩称被告某公司辩称：不同意荆某的全部诉讼请求。首先，依据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》规定：买受人就出卖 某公司向荆某交付了房屋。至今某公司仍未办理完毕该房屋所在的住宅楼的竣工验收备案手续，亦未取得住宅楼的楼栋权属证明。荆某曾提起诉讼，主张延期办理楼 ...
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受理第三人关于将坐落在通州区某小区地下一层的锅炉房进行房屋所有权进行登记的申请。被告对第三人提交的国有土地使用证、建设工程规划许可证、施工许可证、北京市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表，等证明文件进行了审查，认为第三人提供的登记材料齐全，符合初始登记条件， ...
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原告李佳、张峰（化名） 被告北京市建设委员会 第三人北京某房地产开发有限公司 一、基本案情 本案是通州区法院受理的本市首例业主依据物权法起诉要求撤销被告为 三人提交的国有土地使用证、建设工程规划许可证、施工许可证、北京市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表，等证明文件进行了审查，认为第三人提供 ...
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公司辩称：预售许可证过期是事实，但是我们没有刻意隐瞒该情况，没有欺诈。根据《北京市城市房地产转让管理办法实施意见》中的有关规定，2003年12月1日之前的 内继续有效，超过有效期限的，不再办理延期手续，而且预售期限可以延长至取得竣工验收备案表之后四个月。所以我们的许可证虽已过期，但是依然有效，所以请求 ...
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申某等业主将开发商告上法庭，要求开发商建设幼儿园并赔偿违约金。日前，北京市通州区人民法院一审判决支持了业主的诉讼请求。 2005年，某开发商在通州区开发了 违反合同约定，应当承担继续履行并赔偿损失等违约责任。最终，法院判决开发商在一年内建设一所幼儿园并通过竣工验收备案，同时按照合同约定赔偿业主违约金。 ...
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行为，市建委将在开发项目中积极推行工程款支付担保和承包商履约担保制度，从根本上解决拖欠问题。据了解，北京市建筑业行业联合会已组织本市施工企业共同向社会承诺，抵制垫资施工。对于拖欠结算的建设单位和开发商，主管部门将不予办理竣工验收备案，房屋管理部门不予办理权属登记。拖欠工程 ...
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工程价款的一种民事行为，只要具备结算条件即可，与工程交付使用不同，结算无须以竣工验收作为必然条件。 三、结算书所确定的18，046，734元工程款是以南通 施工合同不一致的问题。 需要强调的是：南通新华提交予北京市高院的施工合同也盖有建委的备案章，同样是备案合同（证据1）。 对于北内集团列举的两合同不 ...
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图纸，有些工程量未纳入鉴定范围；按照双方签订的备案合同相关约定，确定的工程造价为1.85亿元。 裁判 北京市高级人民法院经审理认为，汕头公司、秦浪屿 上述解释规定是针对合同无效情形下，如何结算工程价款的一般性规定。只要工程经竣工验收合格，无效合同就工程价款进行了约定，一般应当参照合同约定结算工程价款。 ...
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