一、据以研究的案例 东北军用储运站与沈阳华宇快运部签订房屋租赁合同，合同约定，东北军用储运站将其住所地的库房及场地出租给华宇快运部，该房 ，若合同不成立、不生效、无效、被撤销，纵使当事人有过失，对方有损失，也不发生违约责任），笔者认为本案不应既支持损害赔偿金又支持违约金。 违约金是指合同当事人在合同中 ...
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应该对丙承担违约责任。 但是，实践中有一种情况，在甲明知乙擅自转租后并没有提出异议,那么甲方是否还有合同解除权? 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件 乙擅自转租还有一种后果,即在甲知道或应当知道乙的转租行为后满六个月,乙的转租行为获得法律保护,甲不得再依据《合同法》规定行使单方解除权。...
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的租金某71495.79元及逾期违约金。其后，木业公司以村委会单方毁约为由，根据双方所签合同的违约责任条款，请求法院判令村委会支付违约金及损失费某某万元。 的违约责任条款解除了租赁合同，木业公司就其违约行为已承担了合同解除的后果，就违约金不再支持。鉴于租赁合同已经解除，木业公司应向村委会交还租赁房屋。 ...
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邱文杰在办理贷款手续时拒不提供房屋租赁合同，无法办理贷款手续，致使本案房屋买卖合同无法继续履行，应当承担违约责任，根据双方合同约定，陈德强有权要求邱文 起超过十五个工作日仍未履行，守约方有权单方解除《买卖合同》。任一方违约造成《买卖合同》无法继续履行或解除，守约方可依据定金罚则或成交价格的20%向违约 ...
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签字盖章后视为交付完成。除上述约定外，合同还就房屋的交付及返还、房屋及附属设施的维护、转租、所有权变动、解除、违约责任、争议解决方式等事项作了约定。该 即被申请人，下同）有下列情形之一的，甲方（即申请人,下同）有权单方解除合同，收回该房屋：1.非甲方原因导致乙方不支付或者不按照约定支付租金达30日的（ ...
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转让给乙方，甲方负责协助乙方与海仕达公司、旭泰公司在原合同基础上延长5年续签房屋租赁合同。双方于2010年8月14日正式签订协议，届时乙方向甲方先期 、厂房租赁合同书（2010年10月13日，叶某1签订、国防技校）、解除租赁合同协议书（2012年3月8日，叶某1签订）：深圳市海仕达实业有限公司出租宿舍 ...
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曼公司合作合同的行为应视为因国家政策及政府命令致使合作终止，无需向休曼公司承担违约责任。13、债权人代位权的行使 中国长城资产管理公司长沙办事处与成功控股集团有限公司、 书》中已有客观反映。因此，本案《合资经营合同》、《房屋租赁合同》、《补充合同》虽然有效，但实际已为当事人所终止履行，故应予以解除。...
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220913.16元，至今尚未缴纳。按照双方签订的《房屋租赁合同》约定：乙方欠缴租金和各项费用达15天时，甲方有权单方提前终止合同。否则该司为避免损失扩大，将对以上 ；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。故，关于合同价款的约定 ...
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借鉴。在美国甚至我国港澳台地区，一份“简单”的个人房屋租赁合同，可能长达十几页，各方权利义务规定得清清楚楚，违约责任非常详尽，对可能产生歧义的名词还用一 方合同技巧优势方常用攻势：宽以律己，严以待人，保留单方解除权。劣势方攻防方法：不符合法律规定，不符合交易惯例，不符合公平对待原则。---可以反复运用 ...
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的亏损，被告一方单方经营、自负盈亏，故原、被告间的法律关系实为房屋租赁合同关系，原告的行为构成转租。二、被告转租给原告的房屋是否已经解除？第三人 年3月2日前向我方支付违约金200000元，否则，我方将通过法律程序追究贵方违约责任。3、要求贵方今后不得干涉我方与他方合作经营桂林市篦子园小区幼儿园的合作 ...
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