有限公司（以下简称中大恒基公司）居间合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告，被告中大恒基公司委托代理人荣向华、王军到庭参加 期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。律师点评： 房产中介在整个房产交易过程中起着指导的重要作用，不但要规范运作，还要起到审慎义务 ...
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日，被告与上海广达房地产经纪有限公司(以下简称“广达公司”)签订《房地产居间合同(出售)》，约定被告委托广达公司居间出售401室房屋。同年5月27日，原、被告 均证实中介公司已尽通知转付义务，而是被告拒绝领取该款并将系争房屋再次转让，致使协议无法继续履行，根据法律规定，“当事人为自己的利益不正当地阻止 ...
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，该权属登记行为合法有效。受委托的“卖房人”秦某称，2009年曾给10万元钱给应老太买房，但一直没有过户，才通过中介把房屋卖了。渝中区法院一审查明， 蒋先生委托代理人的身份，与彭先生夫妇俩签订了《房屋买卖合同》，将应老太的房屋以18.2万元成交。秦某凭着一份2013年3月13日重庆市公证处出具的公证书 ...
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红梅在本案当中的诉求有根本不同，加之两位上诉人若委托同一律师进行诉讼的话，作为提供居间服务的中介公司难免有偏袒之嫌，于是出于公正审理案件及维护当事人邹 人邹红梅诉称：一、居间协议第五条不仅未剥夺当事人订立买卖合同的签约自由，反而更好地约束当事人随意毁约、促使当事人诚信履约及保障房屋交易安全之必需。二、 ...
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了白某出售的一套还建房，刘某、白某和中介公司签订了《房屋买卖合同》。三方约定房屋的总转让价款，合同还对付款方式和程序、违约责任等作出了约定。合同 拒绝办理该套房屋的过户手续。双方发生争议。重庆汉尊律师事务所邱华律师接受刘某的委托，为其依法维权。邱华律师受理案件后，详细了解了案情，调查收集了证据材料。经 ...
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的费用已经退回；三方签订的是如果未能成功申请购房资格，房屋可由被告帮忙联系客户卖出，收取新客户定金后转交原告。现原告与卖方在法院和解，同意少退定金 协议约定：出卖人所售房屋坐落为北京市顺义区×地，建筑面积共230.62平方米。 双方均认可前述《房屋买卖合同》、《委托购房协议》合法有效。被告称《委托购房 ...
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的费用已经退回；三方签订的是如果未能成功申请购房资格，房屋可由被告帮忙联系客户卖出，收取新客户定金后转交原告。现原告与卖方在法院和解，同意少退定金 协议约定：出卖人所售房屋坐落为北京市顺义区×地，建筑面积共230.62平方米。 双方均认可前述《房屋买卖合同》、《委托购房协议》合法有效。被告称《委托购房 ...
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5月29日，狄某以讨债为名离家。2014年9月18日，牛某接到房屋中介公司电话，称涉案房屋已经出售并办理了网签过户手续。牛某得到消息后携带家中房产证 故牛某诉至法院，请求法院依法确认孙某以其委托授权人的身份与甲房地产公司签订的房屋买卖合同无效。法院判决：确认合同无效法院经审理后认为，涉案房屋系牛某婚前 ...
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有其他人的户口仍未迁走，比如出售方以前购房时的上家户口等。委托中介代为核实的，应要求中介机构出具书面的核实报告，并加盖公章，防止少数从业人员的疏忽或欺骗 具体的违约责任。比如，每逾期一天的罚金；在逾期多少时间后，可以解除合同以及合同解除的赔偿金等。再次，如出售方提出在交易完成后的一定期限内将户口迁出 ...
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委托书。鉴于本案为房屋买卖交易，根据交易习惯，买卖双方和中介公司都有一定的审查义务，委托买卖的行为更是关系合同是否有效成立以及能否履行的前提和基础，故对待此方面的 余万元，王某在李某未参与交易以及白某没有提交授权委托书的情形下，轻易地相信白某具有代理权，明显未尽到注意义务，王某对此存在失察之处，非善意 ...
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