居住权，故被告王某与第三人李某转让争执房使用权行为无效。 原审判决：一、被告王某与第三人李某签订的房屋买卖协议属无效应终止；二、坐落于沈阳市大东区 其权利被侵害，也可请求登记机关承担赔偿责任。 可见，判断共有人擅自处分共有财产行为是否有效，关键要看第三人是不是善意、有偿取得，构成善意有偿取得应当具备两 ...
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居住权，故被告王某与第三人李某转让争执房使用权行为无效。 原审判决：一、被告王某与第三人李某签订的房屋买卖协议属无效应终止；二、坐落于沈阳市大东区 其权利被侵害，也可请求登记机关承担赔偿责任。 可见，判断共有人擅自处分共有财产行为是否有效，关键要看第三人是不是善意、有偿取得，构成善意有偿取得应当具备两 ...
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项目基本情况约定：2007年6月19日，双方签订《债权转让协议》约定东方公司将所持有的本案等借款合同项下债权转让给柏丰公司；柏丰公司接手该债权 规定的情形，应认定为合法有效，现在的合法债权人为东方公司。其次，护国支行与市政公司签订的本案132号合同为双方当事人真实自愿签订，不违反法律、法规禁止性规定 ...
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案情简介：未签书面合同，房屋买卖行为是否有效 2012年3月，李某计划在北京房山区购房，经多次看房，最终确定购买山海华府小区房屋。但该小区销售人员告知 买卖是房产转让的一种形式，应签订书面合同或者认购、订购、预订协议，且协议具备商品房买卖合同主要内容，是房屋买卖关系成立的形式要件。但本案中，双方未签订 ...
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房屋及院落恢复原状并返还。 关于已办理产权登记的农村房屋买卖合同是否有效通州法院经审理认为：公民、法人的合法民事权益受法律保护，任何组织和个人不得 从目前诉争农村房屋转让协议中反映的情况来看，对于当事人之间的转让行为有的经乡政府相关部门确认，有的经村委会盖章确认，有的是当事人之间自行签订协议转让，还有 ...
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法律、法规、政策均不禁止农村居民向本集体经济组织以外的农村居民出卖房屋;因此不应该也不宜简单认定，在法律未禁止房屋转让的情况下，仅凭禁止农村宅基地使用权转让的规定 认为： 关于冯某与张某1签订的买卖房协议是否有效一节，根据已生效民事判决书，张某依据合法有效之买卖合同取得61号院内房屋。之后，张某1又因 ...
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去世，其在《房屋转让协议》中的权利义务由三被告继承；协议为洪生一人所签，该案的争议焦点在于洪生代其他权利人与原告签订的协议是否有效；房屋买卖系 房屋买卖协议有效且要求洪生一家协助周先生夫妇将房产过户，是因为双方的房屋买卖协议是有效的，且房屋产权还是在卖方洪生及其女儿名下。所以，洪生及其女儿必须履行合同 ...
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农村房屋买卖关系，买卖关系成立。2、双方之间农村房屋买卖关系的行为是否有效问题。被告转让的农村房屋是在农村集体土地上建造，没有报建手续，根据《中华人民 的房屋属于违法建筑，因此，双方签订的买卖房屋转让协议书是违反法律的强制性规定和禁止性规定，应认定是无效的买卖关系，在买卖关系中存在同等过错。3、原告的 ...
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代理的话，也符合表见代理的构成要件。双方签订的房屋买卖协议是真实有效的，应当判决驳回申请人的诉讼请求。 二、协议签订了长达二十年之久 2004年，山东省高级人民法院2005年及2008年《全省民事审判工作座谈会议纪要》也没有出台。而被申请人1992年签订房屋转让合同，1996年迁入该村。因此，在签订 ...
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系陶某科的夫妻共同财产，产权登记在陶某科名下，且自己支付了相应对价，系善意受让人，双方签订的合同有效，陶某科应协助办理产权过户手续并交付房屋。 【争议 自己系善意人，对涉案房屋是否是陶某科的夫妻共同财产不知情，且已支付了相应对价，理应善意取得对房屋的所有权。但双方在签订《房屋转让协议》后、纠纷发生前， ...
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