是租赁合同关系，而非买卖合同关系，对于农村集体土地上房屋的出租，法律并不禁止。我国土地市场一直存在国有土地和集体土地双重待遇双重标准的现状，农民所有的集体土地 相关规定应属无效，于法有据,法院予以维持。周某婕的主张缺乏事实和法律依据，法院不予支持。 综上所述，周某婕的上诉请求不能成立，应予驳回； ...
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的共有人隐性参与他人承租，承租期间其中的合伙人将租赁房屋的经营方式发生了改变，是否构成擅自转租？下面小编为您介绍一则案例。案情简介：合伙租赁中经营方式转变引 某通过合同形式将房屋出租给谢某、易某经营，一经签约，合同生效，租赁关系合法成立。本案之合法租赁关系双方均予认同，并无异议，因而各方当事人均应按照 ...
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情况 1.开发商未按约定期限交房 这一类情况是开发商方的主动违约，未能完全按照合同约定的方式、程序、期限提出交房。交房具体落实在开发商按照约定通知购房者， 而不是逾期交房责任，购房者可另行主张权利。对于判断购房者提出的质量问题理由是否成立，应在诉讼中首先通过专业鉴定确认具体的质量问题，再由法院判定质量 ...
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。保密措施又称管理性要求，是指权利人根据环境需要，对商业秘密采取的合理保护措施。保密措施是否成立，可以从以下三个方面进行判断：（1）权利人是否提出 涉业务有关的人知道或者应该知道存在商业秘密。比如权利人采取制定保密制度、签订保密合同等方式使他人知晓或应当知晓权利人所界定的商业秘密的范围。（3）权利人的 ...
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金条款之间做出选择，因为罚息本身就具有惩罚的性质，不能因此要求对违约方进行双重惩罚来为守约方谋取高利、助长高利贷的气焰；若违约金是赔偿性质的，那么守约方 具有实践特征，合同的成立，不公要有当事人的合意，还要有交付钱款的事实。因此，在民间借贷纠纷案件的审理中，首先要看当事人的合意，即借据是否真实有效，在 ...
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没有过错，不应承担担保责任；第二、案件涉及的全部贷款都同时设立了抵押和质押双重担保，同一债权有两个担保物权并存，债权银行已经放弃了债务人提供的质押担保， 责任，也不能够免除信都商城的担保责任。 最后，对于本案中最高额合同和抵押协议是否有效的判定，此处主要涉及以公司资产为本公司股东提供担保的效力方面的 ...
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没有过错，不应承担担保责任；第二、案件涉及的全部贷款都同时设立了抵押和质押双重担保，同一债权有两个担保物权并存，债权银行已经放弃了债务人提供的质押担保， 责任，也不能够免除信都商城的担保责任。 最后，对于本案中最高额合同和抵押协议是否有效的判定，此处主要涉及以公司资产为本公司股东提供担保的效力方面的 ...
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两企业共有，姚某不仅要直接承担民事责任，且有权向法院提出该委托授处关系不成立的诉讼请求，享有诉讼的权利义务，包括上诉权。但姚某无权就本案合同关系以外的与 表示，姚某与企业甲是特殊的委托授权关系，二者在本案合同中的意思表示是分不开的。认定两企业之间的合同是否有效和认定姚某个人与企业甲的特殊的委托授权关系 ...
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，而且还存有刑事犯罪风险。 相关法律规定 《中华人民共和国合同法》 第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更 新公司直接支付钢材货款的认定，缺乏足够证据证明。在当事人之间缺乏合同关系的情况下，钢材是否实际用于涉案工程，不能成为旨新公司向中建三局二 ...
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【审理结果】北京市朝阳区人民法院经审理认为，原告在被告处同时兼具股东和劳动者的双重身份，本案争议系其作为劳动者身份所发生。原告交给被告的42万元风险抵押金， 收取风险抵押金的行为更是比比皆是，几乎被认为是行业惯例。这是否就意味着被告的抗辩就成立呢？(二)允许收取抵押性钱款的规章含义解读明确规定可以收取 ...
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