条例》第四十七条“物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关 其过错程度减轻或者免除物业服务企业的赔偿责任。 物业服务合同包含车辆保管服务内容或者当事人另行签订车辆保管服务协议，按照相关合同或者协议约定处理。” 这个条文第一 ...
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方法，我国不动产物权公示方法为登记。登记作为不动产物权的公示方法，是将物权变动的事项，登载于特定国家机关的簿册上。根据我国民法通则和其他法律的规定，我国 合同也未办理房产转移登记，但该行为是双方自愿达成，是真实的意思表示，内容合法。A公司与B公司于1993年1月进行房屋买卖交易时虽然国家《城市房地产 ...
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提供，并且随着项目进程以及我们对公司了解的深入将可能会调整或增加新的内容。 3.请公司按文件清单答复其中的所有各项问题，同时提供相关资料的完整、 及面向市场自主经营的能力。 8、有关股本的情况，主要包括： ? 公司股本结构的历次变动情况； ? 外资股份（若有）持有人的有关情况； ? 持股量列最大10名 ...
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电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。另外，随着科技的进步，新的联络方式层出不穷，类似QQ、MSN等即时通讯 我国台湾等国家和地区的民法所采纳。大陆法系采取这一规则根源于物权形式主义的物权变动模式。德国法传统的国家和地区将债权让与视作准物权契约，故在第一次 ...
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转让合同无效的，不予支持。----最高院司法观点 来源:《第八次全国法院民事商事审判工作会议(民事部分)纪要》理解与适用，第250-259页 第14条 物权法第一百九 合同无效的最终结果也不过是达到无法运用公权力强制合同履行，不发生物权变动的结果，而该种目的完全已经实现。或者说，认定转让合同无效无助于 ...
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此房屋直至房屋被拆除前。2009年9月19日王长富与开发商签订房屋拆迁安置工作补偿协议书。2012年2月王长富向讷河市法院起诉被告，其于2013年6月 上，但深入分析可以得出：动产变更登记本身只是一个事实，其中并不包括意思表示的内容。退一步讲，即便认为不动产登记行为包含有意思表示，意思表示也不可能真正 ...
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一方尚不能成为真正的股东。 第二步就是需要向公司其他股东征询是否同意该股权变动的意见，是否行使优先购买权。通常通过召开股东会决议，在其他股东过半数同意， 说、综合民事权利说、独立民事权利说、合同预期利益说等等，纷繁复杂。 3.股权内容 根据现行《公司法》，有限责任公司的股东权利有以下几类： （1）查阅 ...
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》；(2)《国有土地使用权证》；(3)缴纳地价款的有关凭证。需要明确的主要内容有：位置、面积，土地用途，出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费) 按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。(1)征收范围及纳税人。主要对个人和私营单位购买 ...
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被告X房地产开发经营公司破产清算组(以下简称“X公司破产组”)作出了第四期清算工作报告未对上述内容予以涉及。原告认为，X公司、被告S公司及被告刘立的行为 合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同的效力。就是通常所说的不动产物权变动的原因与结果相区分的原则。关于转让合同是否生效，应当根据《合同法》的 ...
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应注意的一般问题 1、盗窃犯罪案件的特征 第一，作案行为人事先确定作案目标，犯罪预备工作充分。作案行为人为了作案能够得逞，即做到盗窃的秘密性而不被受害人当场发现，在 ，目的和要求，讯问的重点内容，讯问的步骤和方法、技巧，可能出现的意外情况及对策等。该计划也可以依具体情况作随时变动。三是讯问有关盗窃犯罪 ...
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