格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。本案中，《房屋买卖居间合同》是中介公司提供的格式条款，其中“因韩先生原因导致交易不能继续的，韩先生向中介公司支付总房款的3%作为违约金”的内容，剥夺了买卖双方进一步协商的权利。而中介公司却使自己居于无论 ...
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一、原告诉称 原告韩女士起诉称：2008年6月，我和中介公司签订的房屋买卖居间服务合同，合同约定：由我购买房主吴小姐位于北京某区房屋一套，房屋 虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。”本案中，中介公司没有如实告知买方韩女士房屋的交易价格，反而抬高房屋交易价格，动机不纯， ...
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以后（当时林某2所在地时间为凌晨3点以后）。原告、林某1、中介三方没有任何人就合同签订、款项接收事宜与林某2联系过，因此，林某1于2016年 根据《中华人民共和国合同法》第四十九条以及最高人民法院《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》中关于认定表见代理行为的司法解释，原告关于表见 ...
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已经取得了其女儿的授权，事后也没有得到蔡老父女儿的追认，所以上述合同无效。同时中介公司违反《合同法》的规定，提供虚假信息，企图吃差价牟取私利，遂判决 是所有权人那么必须要求权利人亲自当面签署授权委托书，方便的话可以做公证。实践中许多中介公司为尽快做成交易，就让所谓的卖方拿着回去签授权手续，这种做法存在 ...
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为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)一、基本案情2009年2月，黄先生通过中介公司看好一套位于北京市朝阳区的房屋，各方面都比较满意，当天就支付给中介公司意向 的麻烦，中介公司在即将进行交易之前，应向买卖双方解释清楚自己的角色，在相关合同中对中介公司的义务和权利向买卖双方作详细的说明，并做好证据保全。...
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合同》的成立，高女士应该按照约定支付报酬。现高女士没有证据证明中介公司存在故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假信息损害其利益的情形下，无权要求 不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。(3)负担居间费用的义务。居间人促成合同成立的，应该支付报酬。而委托人的主要义务就是支付居间报酬的义务，居间人 ...
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合同、收取居间费用，且在收取费用后为彭某违规办理购房资质未果导致合同无法履行。因此判令中介公司退还收取的居间服务费用及办理购房资格的费用。律师说法：关于本案 承诺为彭某办理购房资质，违背诚实信用原则和勤勉尽责的居间义务，一审法院判令中介公司退还彭某居间服务费用正确。文章转自网络，如有侵权，联系删除。...
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万元并补偿增值差价3万元，双方关于此房屋买卖的所有事宜全部结清。 此后，中介机构将沈某起诉至南湖区人民法院，要求支付中介费3。78万元并承担违约金6 过程中向交易双方隐瞒对方的真实报价，造成双方信息不透明，才促成合同成立，显然该中介机构的诉讼请求，法院不予支持。 房地产经纪机构和房地产经纪人员应当为 ...
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对房屋产权交割时间产生影响，对此其未提出异议。根据《买卖定金协议书》的约定，中介公司协助我进行购房资格审核，如未能通过购房资格审核，各方免责且协议自动终止。 具备购房资格。王某则称对田某不具有购房资格的事实并不知晓，在合同签订后在询问中介公司关于付款期限问题时才得知此事，但亦表示在得知该情况后同意继续 ...
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有限公司于本判决生效后七日内返还原告田亮购房定金四万元。(3)、被告北京房地产中介有限公司于本判决生效后七日内返还原告田亮中介费四万四千元。(4)、被告邓 在提供居间服务时，应对交易房产信息进行核验，其对房屋被查封后仍提供中介服务导致合同无效也存在过错。二被告在得知房屋被查封后积极履行了告知义务，根据 ...
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