。且合同上也未约定原面积是按照那个国家测绘标准测出的，开发商不能以测绘标准变化了对抗面积的短少。买受人只要依据现在的房屋面积比约定的面积少3％以外的 之间的法律关系。开发商与买受人之间是买卖关系，享有售房主体资格的是商品房的所有人即开发商，虽然由于包销合同的约定，具体出售商品房的行为是由包销人与买受人 ...
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起诉发包人，没有事实依据，违反了法定程序。 3、突破合同的相对性，只能是合同主体的突破，而不是合同权利义务的突破。因此，代理人认为，崔苏中提出的诉讼请求 人无异议，但“使用旧材料”是不符合图纸的行为，使用旧材料已导致工程单价发生变化，鉴定机构应按质论价，针对旧材料鉴定出实际的价格方为公平，而不应简单的 ...
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拟定“随行就市”之类的价格条款，由于对“随行就市”的相关要素没有具体约定，当市场行情发生变化时，各方常常出于自身利益的考虑，对此约定做出不同解释，纠纷也随之而生 又称为“契约”，我国《合同法》第2条规定：“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。”，该 ...
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拟定“随行就市”之类的价格条款，由于对“随行就市”的相关要素没有具体约定，当市场行情发生变化时，各方常常出于自身利益的考虑，对此约定做出不同解释，纠纷也随之而生 又称为“契约”，我国《合同法》第2条规定：“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。”，该 ...
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管理法》实施前的房地产纠纷案件的司法实务中，人民法院将宏观调控后海南房地产市场发生的巨大变化作为处理此类案件的一个重要因素，适用公平原则。鉴于双方当事人签订的合同 信公司向本院提交的《民事补充答辩状》称：恒信公司不是房屋买卖合同订立和履行的主体，无权取代华信公司参加诉讼。 本院认为，本案是滨海公司与华 ...
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管理法》实施前的房地产纠纷案件的司法实务中，人民法院将宏观调控后海南房地产市场发生的巨大变化作为处理此类案件的一个重要因素，适用公平原则。鉴于双方当事人签订的合同 信公司向本院提交的《民事补充答辩状》称：恒信公司不是房屋买卖合同订立和履行的主体，无权取代华信公司参加诉讼。 本院认为，本案是滨海公司与华 ...
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，不同意张某涵的诉讼请求，张某涵并非房屋买卖合同的当事人，即便有借名合同，但不能产生变更合同主体的法律效力；根据合同相对性原则，张某涵主体不适格， ，并取得全部购房款，但直至2018年8月才取得房产证，时间长达8年，房屋价格的变化远远超出了我方的预料，在买方没有支付全部价款的情况下，继续履行合同对我方 ...
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，不同意张某义的诉讼请求，张某义并非房屋买卖合同的当事人，即便有借名合同，但不能产生变更合同主体的法律效力；根据合同相对性原则，张某义主体不适格， ，并取得全部购房款，但直至2018年8月才取得房产证，时间长达8年，房屋价格的变化远远超出了我方的预料，在买方没有支付全部价款的情况下，继续履行合同对我方 ...
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，不同意张某义的诉讼请求，张某义并非房屋买卖合同的当事人，即便有借名合同，但不能产生变更合同主体的法律效力；根据合同相对性原则，张某义主体不适格， ，并取得全部购房款，但直至2018年8月才取得房产证，时间长达8年，房屋价格的变化远远超出了我方的预料，在买方没有支付全部价款的情况下，继续履行合同对我方 ...
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继续履行，一审驳回原告诉求是正确的。且昆明市国土资源局并不符合第三人的主体资格，在本案中不应承担任何责任。据此，法院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百 亦即合同内容应当符合公序良俗的原则；最后，合同内容需确定或者可能。其次，合同的内容发生变化。再次，经过当事人的协商一致，或者依法律规定，且通常情况 ...
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