产权过户手续为由诉至法院，要求返还购房款。 【分歧】：对于本案涉及的房屋买卖合同是否有效，能否支持原告的诉讼请求，有两种不同意见。一种观点认为，原告 ，双方当事人不到有关部门办理产权变更登记引发的纠纷比较常见，正确认定房屋买卖合同的效力，成为解决问题的关键。 我国物权法第十五条规定：当事人之间订立有关 ...
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产权过户手续为由诉至法院，要求返还购房款。 【分歧】：对于本案涉及的房屋买卖合同是否有效，能否支持原告的诉讼请求，有两种不同意见。一种观点认为，原告 ，双方当事人不到有关部门办理产权变更登记引发的纠纷比较常见，正确认定房屋买卖合同的效力，成为解决问题的关键。 我国物权法第十五条规定：当事人之间订立有关 ...
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产权过户手续为由诉至法院，要求返还购房款。 【分歧】：对于本案涉及的房屋买卖合同是否有效，能否支持原告的诉讼请求，有两种不同意见。一种观点认为，原告 ，双方当事人不到有关部门办理产权变更登记引发的纠纷比较常见，正确认定房屋买卖合同的效力，成为解决问题的关键。 我国物权法第十五条规定：当事人之间订立有关 ...
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做抵押。后李某与其妻感情破裂，在办理离婚的过程中，两人签订了一份赠与合同，将该集资房赠给两人之子李小某，但未办理所有权转移手续。两年后，借款 该集资房已赠予给李小某所有为由拒绝将房屋交出。 【分歧】 抵押后又将房屋赠与他人合同是否有效？ 一种意见认为，该抵押条款不具有物权效力。首先，该借款合同上的抵押 ...
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其办理该房屋的产权过户手续。 争议： 产权人同意未取得产权证的转卖合同是否有效： 第一种意见认为，该合同无效，理由是张某出卖的房屋虽经赵某同意，但未 依法登记领取权属证书的房地产不得转让，但并未规定未依法登记领取权属证书的房地产转让合同无效。（3）《中华人民共和国物权法》第六条规定，不动产物权的设立、 ...
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未果，将乙告到法院。 【分歧】因为涉案车辆是盗窃车辆，在针对甲、乙双方的买卖合同是否有效、乙应承担何种民事责任存在二种意见：第一种意见：该合同是无效 买卖须查验有关证件，依法办理过户登记手续，应推知甲知道车辆的违法情况。因为合同违反法律规定而无效，甲可以不当得利要求乙返还价款；第二种意见：甲、乙双方 ...
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将未进行产权登记的房屋对外出售所签订的房屋买卖合同是否有效？ 李英俊/成都律师 [案情]：2003年5月，王某将自己的一套草屋（具有土地使用权证 转让条件，只是一种政府规范房地产市场的行政管理法律规定，违反该规定并不导致合同无效。除非法律明确规定或者当事人明确约定只有拟出售的房屋经过物权登记出售人取得 ...
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立即为其办理该房屋的产权过户手续。 二、争议焦点 关于本案张某与李某之间签订的房屋买卖合同是否有效，存在两种不同意见，第一种意见认为，该合同无效 依法登记领取权属证书的房地产不得转让，但并未规定未依法登记领取权属证书的房地产转让合同无效。（3）《中华人民共和国物权法》第六条规定，不动产物权的设立、变更 ...
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，将乙告到法院。 【分歧】 因为涉案车辆是盗窃车辆，在针对甲、乙双方的买卖合同是否有效、乙应承担何种民事责任存在二种意见： 第一种意见：该合同是无效 买卖须查验有关证件，依法办理过户登记手续，应推知甲知道车辆的违法情况。因为合同违反法律规定而无效，甲可以不当得利要求乙返还价款。 第二种意见：甲、乙双方 ...
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的有效成立在先，而产权转移登记在后。合同是否有效，应当用合同的生效要件来衡量。就本案合同效力问题，双方具有订立协议的行为能力；当事人意思表示真实；该 买卖手续。从以上规定中可以看出，登记只是房屋产权转移的必要条件，而非房屋买卖合同的生效要件。本案中，被告表示愿意协助原告办理过户手续。原告仅以房屋未办理 ...
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