自己的权利义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 一、涉案房屋的交付。 最高 对方主要权利的，该条款无效。 该补充协议的格式条款系上诉人提供，并没有采取合理的方式提请对方注意，而其内容显然对被上诉人利益不利，导致被上诉人权益 ...
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诉至法院要求解除双方之间的房屋买卖合同并承担相应的违约责任。根据证人证言及双方当事人的陈述，因韩先生在中关村的另一套房屋没有出售成功导致其购买涉诉 双方合同无法继续履行，应当认定韩先生构成违约，韩先生应当按照合同的约定承担违约责任。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以 ...
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商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条的规定，即法律没有规定或当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月； 》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”从本条规定看，当违约情况 ...
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）因与被上诉人建水华琛房地产开发有限公司（以下简称华琛公司）建设工程施工合同纠纷一案，不服云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院（2017）云25民初54号民事 违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。在发生违约的情况下，双方签订的合同没有约定解除，而是约定赔偿损失后继续履行 ...
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主张的所支付定金及首期款监管的利息损失，因原审法院在确认徐跃莲承担相应的违约责任时已考虑，对该项请求原审法院不予支持。徐跃莲辩称因陈见尊未按约定的 年6月22日，双方签订的买卖合同没有约定陈见尊应取得贷款承诺函的时间，因此，2015年6月22日出具的贷款承诺函不能证明陈见尊违约。徐跃莲的该项上诉理由不 ...
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，并未加重张杰义务。向鸿欠缺的只是办理过户手续的附随义务。同时，张杰没有查询房屋的产权情况，未尽到注意义务，自身存在过错，应当承担由此产生的不利后果。 责任的约定。故《补充协议》虽有“补充”二字，但其约定内容并未构成对本案《房屋买卖合同》中违约责任的覆盖与替代。本案纠纷因未取得房屋所有权证书引发，因此 ...
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项权利证书、抵押登记文件正本原件及其他权利证书交乙方(满洲里建行)持有。合同第十条违约责任(三)约定：如果因甲方(伊尔库公司)原因导致抵押权未有效设立，或者导致抵押财产 人所能获得的利益。笔者认为，在当事人对违约责任另有约定的，从其约定；在当事人对违约责任没有特别约定时，以上两种处理方式中，判决抵押人 ...
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。另解除合同后须配合乙方办理注销网签手续等，如未办理乙方可单独追加甲方违约责任。当日，乙方与甲方以及中介公司（丙方）同时签订《补充协议》，其中第六 的解释》第二十四条第四款的规定：“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民 ...
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，如果交付时商品房未经竣工验收备案，不符合合同约定的交付条件，属于瑕疵履行。瑕疵履行属于违约行为，开发商应当承担违约责任。 2012年10月11日，原告张某 ：“对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。”本案之中，双方当事人没有另外约定，房地产公司将房屋转移给买受人占有，则房屋的 ...
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利用对方没有经验，致使双方的权利义务明显违反公平、等价有偿原则的，可以认定为显失公平。本案所涉商品房购销合同中虽然对双方的违约责任计算比例约定不同 两份宣传广告，被告对其真实性不予认可。本院认为，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定，商品房的销售广告和宣传资料 ...
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