人行使所有权或使用权时应予“限制”和“扩张”的度，成为审理此类案件的一个难点。由于法官自由裁量时缺乏相应的参照标准，容易造成尺度不一，裁判结果难以使当事人心服口服。另外，当当事人以地役权、建筑物区分所有权或物业管理合同等基础法律关系提起相邻关系的诉讼时，是适用侵权、违约的法律规定，还是适用相邻关系 ...
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人行使所有权或使用权时应予“限制”和“扩张”的度，成为审理此类案件的一个难点。由于法官自由裁量时缺乏相应的参照标准，容易造成尺度不一，裁判结果难以使当事人心服口服。另外，当当事人以地役权、建筑物区分所有权或物业管理合同等基础法律关系提起相邻关系的诉讼时，是适用侵权、违约的法律规定，还是适用相邻关系 ...
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、被告（反诉人）威斯特公司拒绝支付货款的行为不属于违约，相反，根据合同的约定是原告朝日环保公司违约在先。 首先，从原被告双方于2007年12月 提交产品合格检验报告，始终没有外部质监部门或其他第三方提供的任何抽检合格证明，原告的检验是否按照国家检验标准检验，原告是否具备检测能力均不得而知。被告买受货物 ...
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人行使所有权或使用权时应予“限制”和“扩张”的度，成为审理此类案件的一个难点。由于法官自由裁量时缺乏相应的参照标准，容易造成尺度不一，裁判结果难以使当事人心服口服。另外，当当事人以地役权、建筑物区分所有权或物业管理合同等基础法律关系提起相邻关系的诉讼时，是适用侵权、违约的法律规定，还是适用相邻关系 ...
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人行使所有权或使用权时应予“限制”和“扩张”的度，成为审理此类案件的一个难点。由于法官自由裁量时缺乏相应的参照标准，容易造成尺度不一，裁判结果难以使当事人心服口服。另外，当当事人以地役权、建筑物区分所有权或物业管理合同等基础法律关系提起相邻关系的诉讼时，是适用侵权、违约的法律规定，还是适用相邻关系 ...
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，应当认定该事实不存在。法律对于待证事实所应达到的证明标准另有规定的，从其规定。”胡某某提交的《鉴定报告》显示车辆为水泡车，在某某公司未 款9.7万元。关于交通费、伙食费等费用，本院综合考虑合同履行和违约情况、胡某某提交的票证情况，对于胡某某主张的4968元予以支持。关于车辆检测和鉴定费8700元， ...
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书面劳动合同的义务以及承担对因劳动者原因未订立或续订劳动合同之事实的证明责任，这样也有利于规范我国劳动力市场秩序。因此，在认定事实劳动关系期限时不应当简单地将之归于 。惟因可归于雇主之事由而劳工被迫辞职时，其资遣费之性质则有民事违约制裁之意义，同时并不排除劳动另有损害时，赔偿请求权之行使。至于因可归责 ...
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对买受方风险提示为3、出售方为代理人的，请您核实代理人身份证明并留存授权委托书复印件;4、出售房屋为共同财产的，查看并留存共有权人同意出售声明复印件……。 义务，即使出现共有人拒绝出售房屋的情形，按照合同约定，亦属出卖人的违约行为。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定， ...
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全部购房款，已构成违约。就具体违约金的数额，本案《补充协议》约定了违约金条款，并约定了违约金计算的标准，因林玉未提交充分、有效的证据证明约定的违约金 利息的诉讼请求，无法律依据。 提醒：遇到此类案件，建议您务必在合同中对关键信息进行明确约定，并掌握好相关证据文件，咨询专业律师相关政策、法律法规，避免 ...
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写的： 关于上诉人主张违约金过高的问题，《房地产买卖合同》约定逾期履行违约金的标准为日万分之四依据房屋市场价格的情况，被上诉人获得房屋所有权已经足以弥补逾期履行 的初衷。同时，能够证明的损失往往小于实际产生的损失，所以这更是加重了守约方的负担。而对于守约方的苛求，反过来就是对违约方的纵容，实际上是损害 ...
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