权利义务关系，兼顾劳动者和用人单位的合法权益。 ----依法审理好合同纠纷案件。当事人主张根据新型冠状病毒疫情原因减免违约责任的，人民法院应当予以审查。确因 审判职能作用，依法妥善处理各类商事纠纷，最大限度减少疫情对企业生产经营的负面影响，现就有关问题解答如下： 1、新冠肺炎疫情是否属于不可抗力?如何 ...
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该规定视为效力性强制性规定，抵押人可以通过主张合同无效来免除其违约责任的承担，这不利于对受让人利益的保护。而且，合同是否有效，完全由抵押权人决定，也不符合合同 。这里的不得转让，应当是指物权变动，而不是物权变动的原因行为，即不是不能签订转让合同，而是不能过户。本案中，如果甲公司按照约定办理了解除抵押权 ...
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已付定金应当返还。案例2 陈海亮与无锡市金科嘉润房地产开发有限公司商品房预约合同纠纷二审民事判决书【无锡市中级人民法院（2016）苏02民终611号 案由：商品房预售 贷款资料，完善贷款手续，如因原告原因迟延签订合同，每延迟一天，原告需按迟延缴纳房款的千分之一向被告承担违约责任，若迟延超过七天，被告有 ...
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万元，李利国按资金监管流程向孔建国支付首付款43万元;如因李利国个人资质等原因银行不予放贷，李利国应7日内自行筹齐房款支付孔建国，或经孔建国同意 孔建国违约，其要求孔建国承担违约责任、支付违约金及其他损失的诉讼请求缺乏法律依据及事实依据，法院不予支持。李利国要求解除合同，孔建国亦同意解除，结合本案案情 ...
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条件，即使以此解除双方合同，腾跃公司也无需承担赔偿责任。一审法院只简单的适用《战略合作协议》中违约责任的约定，认为该原因并非不可抗力，进而判决 按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费27200元，由国×公司负担1700元，由腾跃公司负担25500 ...
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与物权行为的生效要件。《物权法》第15条克服了以上两个缺陷，将不动产物权变动的原因行为与物权变动的结果进行了区分，却在发生物权变动时，物权变动的原因与 在承担责任的形式上，可以是继续履行合同，也可以是赔偿损失，因本案债权已到期，并且当事人对违约责任的承担方式已另有约定，故要伊尔库公司继续办理抵押登记已 ...
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、能源使用限制、规划调整等行为；前述买受人不追究出卖人逾期交房责任的约定，亦适用合同中第十四条‘出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺’的 逾期竣工造成其不能及时备案从而导致逾期办证为由认为并非其原因造成逾期备案，其逾期备案不应承担违约责任的抗辩，本院认为，该抗辩理由不成立，因电力供应工程逾期 ...
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是酿成本案双方纠纷的原因，工美公司应依法承担违约责任。本院认为本案争议焦点是：（一）本案法律关系的性质是股东出资纠纷还是联营合同纠纷；（二 》和公司《章程修正案》等约定，继续履行出资义务，将位于大连市甘井子区华北路291号的土地使用权及地上建筑物产权更名过户到原告名下。”原审法院认为，民事案件当事人对 ...
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放贷时间三日内现金补足；除甲方、丙方原因外，乙方违约不能履行合同的，承担以下违约责任：1.乙方不得退回已支付的定金；2.乙方延期付款10天内，需 十六条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。本案双方当事人在合同违约责任中既约定不得退回已支付定金，又约定 ...
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违约责任。由于《物权法》对不动产物权变动的原因与结果进行了区分，作为物权变动原因行为的抵押合同，其成立与生效应当符合其成立和生效应当符合我国《合同法》的 违约责任。 三、石某承担违约责任的形式 依照《合同法》第一百零七条之规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、 ...
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