问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确 、解除合同条款25、终止合同条款可以按照《合同法》第91条规定的七种情形直接书写：26、违约金和赔偿金条款27、结算和清理条款六、争议解决部分28、合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-349143.html -了解详情
，双方约定×1房产过户当日，张×给付吴×1剩余购房款68万元，同时吴×1支付张×违约金10万元，互相折抵后张×只需支付吴×1购房款58万元。2013年1月18 、《北京市商品房现房买卖合同》、《江苏银行个人借款合同》、《中国工商银行个人循环借款合同》、中国银联刷卡单四张、魏×2与阳×签订的《补充协议书 ...
//www.110.com/ziliao/article-735212.html -了解详情
可请求房屋中介在托管的定金限额内直接承担返还责任，如其中一方承担责任不足，另一方对不足部分负补充清偿责任。） 房屋中介与买卖双方争议的诉讼标的无直接 公平，法院应主动行使释明权或主动调整违约金。 关于违约金的调整标准，参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的 ...
//www.110.com/ziliao/article-587688.html -了解详情
可请求房屋中介在托管的定金限额内直接承担返还责任，如其中一方承担责任不足，另一方对不足部分负补充清偿责任。） 房屋中介与买卖双方争议的诉讼标的无直接 公平，法院应主动行使释明权或主动调整违约金。 关于违约金的调整标准，参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的 ...
//www.110.com/ziliao/article-309992.html -了解详情
，所以应该以买受人在合同中的意思表示为标准。也就是说，应该以买受人与出卖人约定的合同总价款除以房屋的设计使用年限，再乘以买受人 人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...
//www.110.com/ziliao/article-505666.html -了解详情
并不适用于预约合同，应认定原告与被告签订的涉案意向书合法有效。3、本案中意向金不具有定金性质，不应认定为定金。4、被告构成违约。[上海市 或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...
//www.110.com/ziliao/article-473162.html -了解详情
向本院提出诉讼请求：一、判令解除原、被告签订的商品房买卖合同；二、判令被告向原告支付未付款5%的违约金97910.5元；三、判令案件受理费由被告承担。 条件，故原告M公司要求解除其与被告李四签订的《商品房买卖合同》的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。 关于M公司庭审中主张定金罚则一节，根据《中华 ...
//www.110.com/ziliao/article-873095.html -了解详情
买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定：“商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则”。 根据上述事实和法律规定，本案中，被告应当双倍返还原告支付的定金共计200万元。被告所辩称 ...
//www.110.com/ziliao/article-546979.html -了解详情
20000元定金。2015年4月5日原告与被告签订了《商品房买卖合同》及《补充协议》，并向被告缴纳了47990元首付款，被告另收取了108元的违约金。 并有权从买受人已付的购房款中扣除。"合同签订当日除已缴纳的定金20000元外，原告向被告支付了首付款47990元，违约金108元。2015年4月20日 ...
//www.110.com/ziliao/article-626046.html -了解详情
违约金数额。 第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额， 银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。 第二十六条【违约解除与违约金条款】买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用 ...
//www.110.com/ziliao/article-901345.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务