。本院查明，邓某与某公司、第三人叶某、某甲公司、某乙公司商品房买卖合同纠纷一案，武汉中院于2011年3月4日作出（2010）武民商重字第3 等涉嫌合同诈骗案”正在侦查之中，待公安部门侦查事实清楚后，再另行补充新证据申请再审。2013年4月28日，最高人民法院作出（2013）民申字第2号民事裁定书，准许 ...
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购房合同所负担的主要义务已经全部履行完毕。而根据证据显示，被告未能按照双方合同及补充协议的约定期限分期支付涉案房屋购房款，故被告的行为构成违约。由于双方所签订的购房合同及协议中并未约定逾期付款的违约责任如何承担，所以原告依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...
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叶某、黄某与被告周某、邓某签订《房地产买卖合同》，约定被告将自己的一套商品房出售给原告。合同签订后，原告依约付清全部房款。原告叶某向 但被告不予协助办理过户，双方遂产生纠纷。原告主张依法确认双方签订的房地产买卖合同以及补充协议合法有效，且要求被告协助原告办理土地使用权变更登记手续。 【评析】 本案被告 ...
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买卖合同文本，并与开发商协商修改条款或补充条款的事宜，在商品房买卖合同条款及其补充协议达成一致意见后再交定金，或者在交纳定金时在认购书中与开发商做出 以法律规定或双方共同推举的权威部门出具的证明材料为准。对于开发商提供的合同及补充协议样本，购房者要逐条审查，对用词的准确性，前后一致性，标点符号、条款 ...
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。2001年6月8日，为完善以房抵债的协议，陈怀德与原告及巨能公司三方签订了《商品房买卖合同补充协议》，该协议书约定，原告购买的13号商铺的 令两被告向原告交付"悦湖阁"13号商铺并支付逾期交房的损失赔偿，承担一审及二审的案件受理费。 广州市中级人民法院经审理认为：两被上诉人于1999年8月3日就借款 ...
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打造的高尔夫形态的绿化景观被政府部门拆除，被告周边绿化景观进行改变和调整不构成合同违约。 二、被告同外国语学校于2016年3月23日签订《战略合作协议书》 预判可能出现的投资风险，该合同中不存在格式合同条款无效的情形，故应认定《商品房买卖合同(预售)》及《商品房买卖合同补充协议》合法有效； （三）原告 ...
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应视为王某岗与於某某有共同出售案涉房屋的意思表示，涉案的房屋买卖合同及补充协议应为合法有效，驳回了於某某的诉讼请求。【典型意义】《最高人民法院 。山东某开发公司于2016年8月28日实际交付涉案商品房。刘某某、徐某某要求山东某开发公司按照合同及补充协议的约定分段计算违约金，山东某开发公司主张违约金过高 ...
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河南荟邦置业有限公司与开封新奥燃气工程有限公司签订了一份管道燃气设施配套建设合同，同年3月17日，被告河南荟邦置业有限公司向开封新奥燃气工程有限公司缴纳 合同不得再以补充协议的形式收取配套费的主张，本院不予支持。原告宋XX与被告河南荟邦置业有限公司签订的商品房买卖合同及合同的附件意思表示真实，内容合法 ...
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。）原告诉称原告张三起诉称：2014年6月26日，原告与被告签订商品房买卖合同及其补充协议，预购被告开发的一号房屋一套，约定总价款737134元，并依约 应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人。2014年12月，原告及同楼盘其他部分买受人发现外墙立面施工中发生变更即向被告方提出交涉，并向 ...
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或补偿。”该规定为明确和统一此类纠纷的处理意见具有积极意义。但是如何认定“名为买卖，实为借贷”同样需要裁判者运用证据规则、经验法则甚至是价值理念去判断。下列判例 提供资金并获得资金利息，而非买受案涉商品房。因此，上述合同及补充协议的真实意思是以商品房买卖合同担保借款合同。兴吾源公司认为双方的真实意思为 ...
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