该合同是否因此而无效？小编将通过一个案例对这一问题作出详尽的法律分析。房屋买卖合同中，卖方尚未依法登记领取房屋产权证书王某某与李某某于2005年9 双方真实意思的体现，不违反法律规定，应为合法有效。律师认为:出卖方是否取得房屋的产权证书并不影响商品房买卖合同的效力，即使是当事人未取得房屋的所有权的情况 ...
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被告不同意离婚 法院强行判决离婚 2015年12月18日结案 南京离婚律师庄荣华指导分析案情介绍： 本案委托人为男方，双方存在长期多次家庭纠纷且分居时间较长 。另查明，2002年9月12日，原告A与南京市江山房地产开发有限公司签订商品房买卖契约，购得南京市江宁区室房屋。关于该房屋的处理，原告A要求归 ...
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月3日至今已有两年的时间，两年期间的房地产价值波动较大，2007年成交案例难以查询，因此难以对房屋2007年7月3日的价值进行司法鉴定工作。徐某向 过户，而未取得房屋的购房人已付房款数额不大，则即便根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8、9条的规定，判令出卖人加倍 ...
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若您有离婚疑难复杂的问题可以咨询庄荣华律师，他会给你解决方案、案例分析和诉讼全面分析模式，供您在解决协议离婚或诉讼离婚提供很多的思路和参考。 快速 ，但原告认为夫妻感情确已破裂，不同意和好。以上事实，有结婚登记申请表，商品房买卖合同及当事人的陈述等证件证实，本院予以确认。 本院认为，1、夫妻感情已破裂 ...
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名下账户取出15万元，当日下午就与被上诉人周某共同前去以周某的名义签订了商品房买卖契约，并当日付清全部购房款；上诉人在当时作为两被上诉人的女婿，且在已 能办理，因此上诉人更加有理由相信其签订赠与合同时被上诉人陈某知情，该赠与合同的签订符合法律规定的程序，合法有效理应受法律保护。即便按原审认定的被上诉人 ...
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外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。所以原被告签订的《房屋转让合同》合法有效。原被告应当认真履行各自的义务。如果任何一方不履行则属于违约，应当 的拆迁安置协议实质上是一种特殊的买卖合同，是拆迁户的被拆迁房屋与拆迁人将来建好的商品房进行互易的协议。这种合同不是产权的互易。拆迁户失去了 ...
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离婚案庄律师成功争取判决离婚 2016年3月31日结案 南京离婚律师庄荣华指导分析 案情介绍： 本案委托人为女方，双方存在长期多次家庭纠纷且分居时间较长 元。 以上事实，有当事人当庭陈述、结婚证、出生医学证明、银行交易明细、商品房买卖合同、房屋权属证书等证据予以证实，本院予以确以。 本院认为，原告要求 ...
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、双方婚生女C由被告B自行抚养。三、位于本区旭日上城X室《商品房预售合同》项下权利归被告B所有，原告A于2015年11月15日前配合被告办理 常见现象，为此代理原告的律师更需要了解双方的具体情况和分歧焦点，才方便制定更为有效的诉讼律师意见。 本案离婚诉讼案件争议焦点为快速调解离婚，我方当事人在委托之时 ...
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的价格将购买经济适用住房的资格转让给被告，并且配合被告签订商品房买卖合同，选房及入住。该书面合同中明确约定所有权人是被告，原告将协助被告办理产权过户手续 行政法规的强制性法律规定，应为合法有效，双方均应依约履行。 律师提示：购房资格转让不是必然无效，要结合具体情况分析，如购房人需具备购房资格，律师建议 ...
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