公司，住所地：略。 法定代表人李某，董事长。 委托代理人殷某，定安某公司职员。 原告周某与被告定安某公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2014年6月26 时被告明确表示不同意退房，装修与被告无关，被告只是监督方，被告也销售精装房，但销售广告单并非针对原告。经审查，被告对以上证据的真实性均没有异议，证据 ...
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房转化为经济适用房销售的商品房。2002年1月，海口房地产交易有限公司打出售房广告，称受海南正宇实业投资有限公司全权委托，欲销售宏发阁58套经济 合同，其填写的面积与房产证上的“缩水”面积一致。据工作人员介绍，这份商品房买卖合同是该房地产交易有限公司前来办房产证时提供的。纠纷由此产生，2002年11 ...
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所签订的购房合同无主体资格，因而是无效合同；第二，房屋销售的代理问题。商品房的转让可以委托代理人办理，但必须有书面委托书，建筑公司既不受开发商的 没有任何法律效力 【提醒】：购买类似有着严格上市交易条件的经济适用房、限价商品房、单位集资房等政策性住房的，一定要按照有关规定年限才能购买，千万不要听信“先 ...
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委托售房协议》的补充，主要内容均系委托销售佣金支付的相关事项，并非房屋买卖合同。然而法院却以商品房买卖合同纠纷为由对该案立案受理，并组成合议庭于2008 也不知晓有这样一个调解结果；另一方面，乙单位与甲之间也从未签订过任何商品房买卖合同，甲代理销售店面的销量也系伪造虚报，并不真实。乙单位认为调解书严重 ...
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商品房买受人与房产测量机构不是经营者与消费者的关系，也不存在委托关系，其要求房产测量机构就公摊面积履行告知义务，不予支持。 案号：（2007 请求开发商的办证请求权属于物权请求权，不适用诉讼时效梁某诉广西某房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷案 本案要旨：买受人请求出卖人支付逾期办证违约金，从合同约定 ...
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都有过错的，应当各自承担相应的责任。”本案中，军×公司在未取得商品房预售许可证的前提下，以交纳合作建房款50%、合作建房款定金及合作建房款30%余款 支付相应利息。因富××公司与军×公司存在委托代理关系，且军×公司明知富××公司无商品房预售许可证，仍代为销售商品房，故富××公司对上述债务应负连带责任 ...
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合同》手续。本合同中有关乙方所购买合作建房的约定条件将相应转移至《商品房买卖合同》，合同双方应继续遵照履行。预售合作建房批准机关为防城港市房产管理局 另查明，2016年，被告富××公司取得案涉商品房的《商品房预售许可证》。被告富××公司委托被告军×公司销售代理案涉商品房项目。2018年8月13日，被告 ...
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合同》手续。本合同中有关乙方所购买合作建房的约定条件将相应转移至《商品房买卖合同》，合同双方应继续遵照履行。预售合作建房批准机关为防城港市房产管理局 另查明，2016年，被告富××公司取得案涉商品房的《商品房预售许可证》。被告富××公司委托被告军×公司销售代理案涉商品房项目。2018年8月13日，被告 ...
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，女，1954年6月24日出生，汉族，户籍所在地山西省太原市杏花岭区， 以上两原告共同委托诉讼代理人：李昆林，广西精一律师事务所律师。 以上两原告共同 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第五条、《商品房销售管理办法》第二十七条第二款、《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的 ...
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支付相应利息。因富××公司与军×公司存在委托代理关系，且军×公司明知富××公司无商品房预售许可证，仍代为销售商品房，故富××公司对上述债务应负连带责任 元，因原告未提供证据证明军×公司和富××公司与北海联心房地产代理有限公司存在委托代理关系，故原告诉请由两被告连带返还44520元，本院不予支持。 综上 ...
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