均系某物业公司预先制订的格式文本，属于格式合同，某物业公司又是某城小区办理房屋入住手续的部门，王某在办理入住手续时必须与某物业公司签署上述文件，方可办理 王某在购房签订的房屋买卖合同亦无交纳气源费的约定，被告提供的规范性文件中没有气源费应由购房者支付的规定，且根据《北京市商品住宅销售价格构成管理办法》 ...
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经济适用住房或限价商品住房合同后死亡，依下列情况办理：购房人签订购房合同后，办理房屋产权登记前死亡的，购房家庭中没有其他共同申请成员的，房屋销售单位应终止购房 应按法律规定进行处理。按照法律规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。涉案房屋系1号平房拆迁安置所得，而上述平房系华父与周某结婚后购买，系 ...
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80万元。余款于1995年底结清。1994年5月，W公司背着X公司以第04号房屋销售发票遗失为由，要求城西危房办重开第07、08号两张房屋销售 出具的购房人名称与申请人一致的购房发票，为其办理房产所有权登记并颁发了房屋所有权证，符合商品房屋产权户籍管理的规定。现X公司要求法院判令撤销被告颁发给W公司 ...
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) 一、原告诉称 原告黄女士起诉称：2008年4月26日，我同被告签订了商品房屋买卖合同，我购买了被告开发的位于甲市乙区XX街XX小区7号楼502 说，我方的违约行为，并不是一种出于为谋取高额利润的恶意行为，而是因大部分无法销售才实施的无奈之举，故该情节人民法院应当给予充分考虑。另外，因所争议房屋已经 ...
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) 一、原告诉称 原告黄女士起诉称：2008年4月26日，我同被告签订了商品房屋买卖合同，我购买了被告开发的位于甲市乙区XX街XX小区7号楼502 说，我方的违约行为，并不是一种出于为谋取高额利润的恶意行为，而是因大部分无法销售才实施的无奈之举，故该情节人民法院应当给予充分考虑。另外，因所争议房屋已经 ...
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商品房的建筑质量必须符合有关的国家标准，行业标准，否则不但违法，也属于违反商品房销售合同的瑕疵担保义务，出!卖人应当承担违约责任。其三，不得擅自变更预售 。上述规定是强制性规范，要求房地产公司必须遵守。其交付的商品房屋，必须是建设工程竣工验收合格的房屋。同时，我国法律对建筑工程竣工验收合格采取行政备案 ...
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公共休憩的设施或架空层。 l 共有建筑面积的分摊方法是：1、商品住宅楼，须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数，再按幢内的各套内建筑 +15=115㎡ 。 l 公摊率：——公摊率=（分摊面积/房屋销售面积）×100%——我们观察到，上面的公式中，房屋销售面积其实就=套内建筑面积+分摊面积，所以， 公摊 ...
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80万元。余款于1995年底结清。1994年5月，W公司背着X公司以第04号房屋销售发票遗失为由，要求城西危房办重开第07、08号两张房屋销售 出具的购房人名称与申请人一致的购房发票，为其办理房产所有权登记并颁发了房屋所有权证，符合商品房屋产权户籍管理的规定。现X公司要求法院判令撤销被告颁发给W公司 ...
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万元。余款于1995年底结清。1994年5月，仁发公司背着蓝梦公司以第04号房屋销售发票遗失为由，要求城西危房办重开第07、08号两张房屋销售发票 出具的购房人名称与申请人一致的购房发票，为其办理房产所有权登记并颁发了房屋所有权证，符合商品房屋产权户籍管理的规定。现蓝梦公司要求法院判令撤销被告颁发给仁 ...
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万元。余款于1995年底结清。1994年5月，仁发公司背着蓝梦公司以第04号房屋销售发票遗失为由，要求城西危房办重开第07、08号两张房屋销售发票 出具的购房人名称与申请人一致的购房发票，为其办理房产所有权登记并颁发了房屋所有权证，符合商品房屋产权户籍管理的规定。现蓝梦公司要求法院判令撤销被告颁发给仁 ...
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