的商品房买卖合同应予解除。原告要求解除与被告银行签订的《个人购房借款／担保合同》符合法律规定，其主张解除《商品房买卖合同》和《个人购房借款／担保合同》的 .09元；利息49583.83元），原告李某某已偿还2016年2月29日以后的贷款本息由被告银行返还给原告李某某；三、被告武汉某有限公司于本判决生效 ...
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被代理人对代理人的行为承担民事责任。故甲公司应当对乙公司的销售所引起的法律行为承担责任，即对乙公司在售楼中收取定金后应当返还一事承担责任。另外由于甲公司 时，被代理人应向第三人承担民事责任，代理人负连带责任的法律规定，结合本案中乙公司仍占有王某的l万元定金的事实，故乙公司应承担返还王某定金1万元的连带 ...
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合同根本不管用，你这是从谁哪买的房子?”村委的销售人员问道。赵某马上描述了卖给他房子的女子长相和姓名，结果村委的人还真认识这名卖房人李 的相关规定和制度对小产权房是无效的，人民法院也就不能适用商品房买卖的法律规定及司法解释处理涉及小产权房的案件，购房人的权益很难得到维护。徐涛律师15327446830 ...
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法院和深圳中院审理后均认为：涉案房屋所在土地为下梅林某村村民郑某的宅基地，按照我国现行法律规定，涉案房屋不得进入市场进行买卖，也不能通过集资建房的形式 内将涉案房屋返还给郑某。因此，购买农民房的法律风险非常大，如果买房人觉得房屋价格确实比周围商品房的价格便宜很多，应当慎重权衡自己是否能够承受这样的风险 ...
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办理了相关审批手续，其就是合法建筑，法律是允许乡村集体在集体土地上建造住宅的。但这种合法的小产权房的销售对象是有限制的：根据我国《土地管理法》的规定， 的相关规定和制度对小产权房是无效的，人民法院也不能适用商品房买卖的法律规定及司法解释处理涉及小产权房的案件，购房人的权益很难得到维护。同时，由于购买小 ...
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，买受方若撤销本次认购，出售方有权扣除买受方全部认购金作为违约金，本房由出售方另行销售。买受方在本购房协议约定范围内，若未按选择付款方式规定日期内缴纳 年2月26日原告刘颜武与被告李学义签订的购房协议违反法律强制性规定，无效。购房协议被确认无效后，依据法律规定，双方应相互返还财产，故对原告请求被告李学 ...
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，买受方若撤销本次认购，出售方有权扣除买受方全部认购金作为违约金，本房由出售方另行销售。买受方在本购房协议约定范围内，若未按选择付款方式规定日期内缴纳 年2月26日原告刘颜武与被告李学义签订的购房协议违反法律强制性规定，无效。购房协议被确认无效后，依据法律规定，双方应相互返还财产，故对原告请求被告李学 ...
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该债权转让给D，D支付了转让款。同时，转让合同约定，D有权以自己名义对外销售抵押物。D与E签订合同，将上述房产出售给E。E支付了全部购房款，并办理了 了诉争房产的产权证，应认定该房产已经发生了物权变动的法律后果。A在与B签订《商品房买卖合同》后，未办理房产过户手续，其只对B享有债权请求权，不能对抗E ...
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证件，本人申明不存在重婚等违法行为，即可办理登记。如果行为人违反法律，自有相关部门按法律规定处罚。房管部门的第一种做法，也曾招致微词——我作为事实上 名下，毫无疑问都属于共有。而商品房纯属市场化销售，个人完全可以自由购买，法律也允许夫妻双方个人财产的存在，因此以产权证登记确定产权人更为合理。笔者对法院 ...
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；法官不得主动依职权审查抗辩权是否存在。（四）抗辩权的行使有一定的期限限制，该期限要么由法律规定，要么推定为合理期限，但抗辩权没有自己独立的 所有权证的应予支持。 最高人民法院民一庭倾向性意见：一、商品房买卖合同约定的出卖人交付房屋的期限届满，买受人根据合同约定可以请求出卖人交付房屋。其请求权属于债权 ...
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