房款；第四次：在签订《商品房买卖合同》时补齐总房款的50%，且乙方选择向银行申请按揭的方式支付余款；为保证预售款专用于工程建设，乙方应将 应负连带责任。关于广西北海东×投资有限公司收到刘某服务费65994元，因刘某提供的证据未能证明军×公司和富××公司与广西北海东×投资有限公司存在委托代理关系，故刘某 ...
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%的房款；第四次：在签订《商品房买卖合同》时补齐总房款的50%，且乙方选择向银行申请按揭的方式支付余款；为保证预售款专用于工程建设，乙方应将 的上诉意见一致。 各方当事人在二审期间均无证据向本院提交。 各方当事人对一审查明的事实均无异议，本院予以确认。 本院认为，根据《最高人民法院关于审理涉及国有土地 ...
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房款；第四次：在签订《商品房买卖合同》时补齐总房款的50%，且乙方选择向银行申请按揭的方式支付余款；为保证预售款专用于工程建设，乙方应将 合作建房合同书》无效正确，本院予以维持。军×公司上诉认为《合作建房合同书》合法有效的上诉理由无法律依据，本院不予支持。 综上所述，一审认定事实清楚，实体处理并无不当 ...
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房款；第四次：在签订《商品房买卖合同》时补齐总房款的50%，且乙方选择向银行申请按揭的方式支付余款；为保证预售款专用于工程建设，乙方应将 合作建房合同书》无效正确，本院予以维持。军×公司上诉认为《合作建房合同书》合法有效的上诉理由无法律依据，本院不予支持。 综上所述，一审认定事实清楚，实体处理并无不当 ...
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房款；第四次：在签订《商品房买卖合同》时补齐总房款的50%，且乙方选择向银行申请按揭的方式支付余款；为保证预售款专用于工程建设，乙方应将 负连带责任。关于广西北海东亮投资有限公司收到李×脂服务费58656元，因李×脂提供的证据未能证明军×公司和富××公司与广西北海东亮投资有限公司存在委托代理关系，故李 ...
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%的房款；第四次：在签订《商品房买卖合同》时补齐总房款的50%，且乙方选择向银行申请按揭的方式支付余款；为保证预售款专用于工程建设，乙方应将 的上诉意见一致 各方当事人在二审期间均无新证据向本院提交。 各方当事人对一审查明的事实均无异议，本院予以确认。 本院认为，根据《最高人民法院关于审理涉及国有土地 ...
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（不含合作建房保证金）115748元；甲方在乙方取得房屋的《商品房预售许可证》七日内到指定地点签署《商品房买卖合同》并于当日交齐申办银行按揭贷款所需的 ：2013，开户银行：农行防城港分行营业室）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审判长 李明娟 人民陪审员 潘泽耀 人民陪审员 刘敬佳 ...
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开发商的预售许可证明已过期，认为其无权再预售房屋，双方签订的商品房买卖合同违反法律规定，属于无效合同。开发商故意隐瞒许可证过期的事实，属于欺诈，应当双倍返还。黄先生 预售期限可以延长至取得竣工验收备案表之后四个月。该条规定是有溯及力的。因此，其不应承担双倍赔偿责任。二、法院审理法院经审理认为，《城市 ...
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，缴纳了定金及全部购房款。之后，因开发商迟迟不与宫木先生签订正式的商品房买卖合同，双方几次产生争执，宫木先生经多方查询后得知开发商不与签订 的主要内容，并且开发商已经按照约定收受购房款，应当认定为商品房买卖合同;开发商故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实与宫木先生签订认购协议导致认购协议无效，应当依据 ...
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一直未与广告公司签署《上海市商品房预售合同》，也无法办理相关的预告登记手续，现该商铺商品房已被法院查封，无法办理房屋买卖过户手续。广告公司为维护其 预付金等内容。开发商通过签订商品房预约合同可以收取购房者的购房款或预付金，从而减轻其资金压力。因法律规定，开发商品房进行商品房预售的，应当向房地产管理部门 ...
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