支持。那么，承租人因此造成的损失如何获得赔偿呢？根据该条规定，出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人的，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持 要求王某赔偿其经济损失。 她还建议，作为商铺的承租人，也可以在商铺租赁合同中直接约定，如果出租人出卖商铺未在约定的期限内履行通知义务侵害承租人 ...
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，应对出租人由此造成的损失承担赔偿责任。开庭时，法官查明涉案商铺未办理规划报建手续，原被告签订的租赁合同无效、服务合同无效，但庭审中法官释明原告是否要领 不领回，要求赔偿货物损失和经营损失。 三、裁判结果 一审判决原被告签订的租赁合同、服务合同无效，被告在判决生效后五日内返还保证金15603.5元，另 ...
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，除6.1外，以后每次支付租金应提前 10 天。 第七条 房屋用途 本合同商铺由乙方用于服装经营，未经甲方同意，乙方不得用于其它用途。 第八条 房屋装修 、灭失的风险由乙方自行承担。 第十一条 各项费用的缴纳 11.1租赁期间，本合同商铺所发生的物业管理费、水电费、卫生费、宽带费、电话费、有线电视费等 ...
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，除6.1外，以后每次支付租金应提前 10 天。 第七条 房屋用途 本合同商铺由乙方用于服装经营，未经甲方同意，乙方不得用于其它用途。 第八条 房屋装修 、灭失的风险由乙方自行承担。 第十一条 各项费用的缴纳 11.1租赁期间，本合同商铺所发生的物业管理费、水电费、卫生费、宽带费、电话费、有线电视费等 ...
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承租之日起计付租金。 【裁判】 江西省瑞金市人民法院经审理认为，原、被告签订的《商铺租赁合同》系双方的真实意思表示，合同依法成立，合法有效。但合同中明确约定了 当事人所能控制的事项。路面何时硬化，线路何时开通均是不确定的事实，在租赁合同中作如此约定，势必会产生可能到合同期满也无法收到租金这样显失公平的 ...
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手续的时候，要求老王和刘女士之间的房屋租赁合同到房屋登记部门进行登记。需要老王缴纳如下税费： 商铺出租合同应当对税费约定清楚。营业税81000*5%=4050 %、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。 4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的 ...
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的处理上，合议庭均认为该转让协议无效，但对财产的返还事宜产生分歧。一种意见认为，导致商铺租赁合同的解除，双方均存在一定责任，原告不能将承租的商铺返还， 有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中，合同的无效无需争议，但问题在于商铺及其中动产已被所有权人以违约转让为由收回，原告黄萍并没有占有，对于被告而言 ...
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某向原告某置业公司支付自2018年12月18日起至2019年6月18日止的商铺租金17850元，并按合同约定的租金标准支付自2019年6月19日起至付某 同时并承担经营投资的所有风险。付某与某置业公司签订的《商铺租赁合同》合法有效，付某未按约支付商铺租金，应承担相应的民事责任，遂依法作出上述判决。 ...
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年，原告可以向被告申请退铺。 原、被告签订《商品房买卖合同》和《商铺委托经营合同》后，原告于签订合同当日实际向被告交首付购房款160000.00元 一定比例租金回报”的方式吸引买家入场。同时，因为“售后包租”必须附着于租赁行为，所以一般出现在商铺、写字楼、商用住宅(如酒店式公寓、商住楼等)的销售过程中 ...
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与被告上海XX服装批发市场经营管理有限公司于2011年5月31日签订的《商铺包租合同》于2014年1月25日解除； 二、被告上海XX服装批发市场 拖欠租金70000元，承担违约金60000元。 相关证据 上海市房地产权证、商铺包租合同、授权委托书、《租赁合同》（4％合同）、收款收据及当事人陈述笔录等。 ...
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