)委托的上海申价房地产评估有限公司出具沪申价房估〔2012〕第1184号《房屋动拆迁补偿估价报告》，载明：对吴泾镇莲花南路3218号上海蝶球阀门厂 拆除，可以不承担强制拆除的法律责任，但并不能否定其因代表国家征收而形成的对被征收人合法房屋补偿安置之法定职责，也不能否认闵行区政府或闵行区土地管理部门具有 ...
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能被当作评估报告作为裁决的依据呢？③拆迁许可证、拆迁公告、拆迁延期许可《辽宁省城市房屋拆迁管理办法》第九条第二款规定拆迁单位应当具备下列条件：（二） 当事人申辩而做出损害申辩人合法权益的裁决。拆迁当事人拒绝调解的，房屋拆迁管理部门应依法作出裁决。（四）核实补偿安置标准。当事人对评估结果有异议，且未经 ...
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、预售期房应符合什么条件？ 答：根据《城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》的规定，应符合以下条件： 1) 已全部交付土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 售房屋已经抵押的事实；（五）、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。解释是采取列举的方式规定这六种情形，而且必须 ...
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1号房应归其所有。 裁判结果驳回原告张三的全部诉讼请求。 律师点评恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，合同无效。但当事人对于自己提出的主张有责任提供证据。 ：其一，张三自愿将其相关身份证件交予李二办理房屋拆迁安置补偿手续，张三在《房屋腾退补偿协议书》、《房屋买卖合同》中的签字均系李二代签；其二， ...
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日签署《房屋买卖协议》，我将位于北京市朝阳区一号房屋卖给李某军。后适逢该房屋拆迁，我于2017年7月向朝阳法院起诉李某军主张双方签署《房屋买卖协议 的安置办法，李某军系按照外来购房户进行的安置，所有权补偿款是针对地上物的补偿，按照评估结果确定，使用权补偿按照安置办法中外来购房户的标准进行计算。另，张某 ...
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条《办法》第二十四条所称“新建普通商品住宅”，是指房屋征收公告发布时近期建成的，符合国家规定的建筑设计标准和质量安全等技术规范，功能齐全、价格合理、能够 的，征收部门应当对其实行货币补偿或者房屋安置。选择货币补偿，被征收房屋为平房和简易楼房的，对公有房屋承租人的补偿金额为《办法》第二十四条规定住宅房屋 ...
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《货币补偿协议书》，约定：根据《丰台区补偿安置实施细则》的规定，林某峰自愿选择货币补偿方式进行宅基地腾退，被腾退房屋位于：北京市丰台区一号，宅基地面积 告知书及S村征地补偿安置协议和补充协议。证明一号宅基地已经在2003年拆迁过了，原房主已获得补偿。2012年属于重复补偿，损害国家利益。3.登记回执、 ...
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村民利益的重要事项，需要经过村民会议决定方能办理”，就本案诉争的房屋拆迁安置补偿事宜，显属涉及村民利益的重要事项，正如同原一审判决所论证的 证据证明双方签订的协议经过村民代表大会同意，因此认定协议无效”。我国不是判例法国家，但自20世纪50年代，最高人民法院确认其“编纂案例”具有“比照援引”法律效力的 ...
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组织签订和实施补偿、安置协议，组织拆除房屋及其附属物的单位。 129问：被拆迁人 答：是指被拆迁房屋的所有人。 130问：房屋拆迁补偿 答： ：商品房维修基金 答：是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定，新建商品住宅(包括经济适用住房)出售后建立的 ...
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相关拆迁补偿协议。张一非涉诉院落内房屋的所有权人，其以被拆迁安置人身份私自与拆迁方就涉诉房屋拆迁事宜签订补偿协议的行为属于无权处分行为，且严重侵害 不得以地方性法规、行政规章为依据。本案中，李一认为相关协议违反的《集体土地房屋拆迁管理办法》不属于法律、行政法规范畴，不应作为确认协议无效的依据。关于李一 ...
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