案情简介：于库存私有门面房一间，他与董成斌、董成珍签订房屋买卖协议，约定将门面房以12.2万元卖于董成斌、董成珍，双方共同办理了房屋 卖房款收条并将房屋交于对方，但由于双方在签订房屋买卖协议后都搬过家，而且互不通知，以至该房屋产权和土地使用权变更登记手续未能按约定办理，两年后于库存以房屋产权末变更 ...
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约定：中银公司在商品房交付使用后365日内将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案；如因出卖人的责任买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书 靓购买案涉房产。而新盛公司因与中银公司之间的合同纠纷诉讼案，新盛公司向相关法院申请保全中银公司名下相关土地使用权及房屋。新盛公司虽辩称其保全房产范围 ...
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严格拆迁管理的通知》（国办发〔2004〕46号）。 【案例】秦某与XX市XX区人民政府一审行政判决书（合肥市中级人民法院（2017）皖01行初124号 按征收前拥有的国有土地使用权面积扣除拆迁安置后所占用土地面积）的意见，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。房屋征收补偿方案确定，按照产权调换方式安置的， ...
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年5月偿还了全部的银行贷款。另查明，2009年8月，该房屋土地使用权人登记为刘某，房屋产权所有权人登记为刘某，共有人是周某。在审理中，被告刘某 ，如果加上被上诉人刘某、周某提出也出资13.4万元，双方的总额就为29.4万，与房屋的首付款为26.8万元不相符，不符合正常的逻辑。为此，被上诉人刘某、周某方 ...
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4人突然得知，他们的房产证被房管局撤销了。为维护合法权益，他们将作出撤销房屋登记决定的房管局告上了法院。五指山市人民法院近日就此案作出一审判决，撤销 根据《房地产管理法》，目前我国采取土地归土地部门管理，房屋归房产部门管理的模式，因此在办理房屋产权登记时会出现土地使用权与房屋所有权归属不一致的情况。林 ...
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统一分摊。戴先生购房时亦要求A公司出示过房屋产权证，对土地来源及用途均明知。根据我国相关法律规定，集体土地使用权与地上建筑物所有权不可分离，集体所有的 真实性不予认可的情况下，现有证据不足以证明戴先生已经足额支付购房款。 综上所述，涉案房屋依法登记在A公司名下，法院对其名下财产采取强制执行措施于法有据 ...
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原告实际经营用房为660余平方米。2003年3月，因被告未给原告所建房屋办理合法产权证明而被天津市河北区城市管理综合执法大队认定为违章建筑而全部拆除，原告 月22日两份租赁合同而建立合同关系，该合同的订立基础是以被告的土地使用权与原告的出资建房为合意条件组成，当双方当事人对上述合意条件的意思表示达成 ...
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人与第三人是恶意串通，那么其就能请求法院确认出卖人与第三人签订的合同无效。而实际生活中，如果第三人明知买卖双方的合同，还与出卖 以上地方人民政府的房产管理部门办理房屋产权转移登记手续，之后房屋买卖双方凭借变更后的房屋所有权证书和相关证件，到同级人民政府的土地管理部门申请办理土地使用权变更登记，土地管理 ...
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无效风险，故双方同意签订合作建房协议及补充协议，此21000元实际为购买宅基地使用权及原有院落的全部价款，乙方也无需按协议再返还。李大、陈小 建房合同系宅基地使用权人提供宅基地使用权与他人出资合建房屋，建成后双方按约定比例分配房屋所有权的合同。根据房地一致原则，房屋与其占用范围内的土地使用权不可分离， ...
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房改后的军产房继承时可否进行评估进而分割？以通常市场比较法还是收益法评估？房与法苑房产律师网赵娜律师，通过一则案例为您逐一分析。 【案情简介】艾某与 规定，军产房是指由军队管理、使用的房屋，其土地使用权和房屋所有权归军队所有，即在国土资源和房屋管理局登记记载的产权人为军队。简单说，军产房就是房屋所有权 ...
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