林某。 以上事实有《房屋买卖协议书》、《集体土地个人住宅房屋买卖协议书》、《土地使用权证书》、《征收安置补偿协议书》及当事人陈述等证实。 三、法院判决 表示，《房屋买卖协议书》中所涉及的房屋虽然没有产权证书，但是不违反我国法律、行政法规中关于房屋买卖的禁止性规定，应合法有效。对于该房屋所坐落的土地， ...
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条【补偿决定】房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权 应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 解读： 本条规定了 ...
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与补偿的法律依据 1、《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）； 2、《国有土地上房屋征收评估办法》（建设部建房〔2011〕77号） 有错误外，以房地产登记簿为准。 对于未经登记的房屋，区人民政府应当组织有关行政管理部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑 ...
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忠新律师 杨先生居住位于北三环附近某大学的房屋，该学校在没有同杨先生达成补偿协议的情况下，拆毁了杨先生的房屋致使杨先生无家可归；张先生位于五道口 总理温家宝签署国务院令颁布《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。行政行为的程序依据和实体 ...
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所在地的市、县人民政府组织实施。”据此，在集体土地征收过程中，有且仅有市、县级人民政府才具有依法征收土地及其附属物的职权，发布公告亦是其履行职权 ，其中，有事实根据是提起行政诉讼的基本条件。《最高人民法院关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》第二十七条规定，韩锋应对起诉符合法定条件承担举证 ...
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淇县人民政府应当赔偿五原告经济损失为2800元/亩7.51亩=21028元。 2.将土地恢复至能够耕种的状态并予以返还。国家赔偿法第三十二条规定，能够返还 法律规定，国家基于公共利益需要，可以对集体土地实施征收，但必须遵循严格的土地征收与补偿程序。实践中，部分行政机关为加快工作进度，在没有合法征地手续 ...
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区道路入城口综合整治指挥部（作为甲方）与范某某（作为乙方）签订《房屋拆迁补偿安置协议书》，主要载明：甲方在祥x镇x村进行征地拆迁，进行莫干山路道路 .征收拆迁：不能以预征土地名义，未办理征地审批手续即征占宅基地。2.房屋价值评估报告未及时送达至被征收人补偿决定失去合法性 该行政行为被撤销。3.农村村民 ...
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成功案例之代理土地征收纠纷案老百姓依法获得补偿 案件情况：2013年6月，江西省九江市某县因开发需要，将靠近县城附近的一个村子的土地列入为开发范围并准备 征收的相关文件，发现政府的征收行为存在违法的情形，于是向上级政府申请行政复议，要求认定征收无效。 处理情况：申请行政复议后，县级政府部门找村民代表和 ...
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补偿决定》，赵先生不服，提起行政诉讼，请求撤销被告做出的《征收补偿决定》，一审人民法院根据《中华人民共和国行政诉讼法》第七十四条第一款第(一)项规定，确认《征收 或发回重审。京平拆迁律师提出：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人 ...
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城区）及郊区（市）县范围内国有土地上房屋征收与补偿有关问题通知如下： 一、征收补偿标准 征收补偿包括被征收房屋补偿费、政策性补偿费、政策性补助费、政策性 范围内政府直管公有住房的，产权人应当报市房产行政主管部门审批。 八、征收实施单位及从业人员管理 房屋征收部门应加强对房屋征收实施单位的指导和监管。 ...
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