词审判长、合议庭：甘肃北斗律师事务所接受本案被告人李某某的委托，指派我担任其涉嫌合同诈骗罪一审辩护人，经庭前阅卷及参与本案庭审，辩护人认为，公诉机关的指控不 关于该土地租赁问题仍然在协调处理之中，土地仍由被告人占有和使用，其中的35亩土地被害人XX仍在继续租赁，被告人与被害人之间签订的《土地承包合同》 ...
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一审法院本应依法以不属于民事法律关系调整范围为由驳回起诉，但一审法院在对上述问题作出认定的情况下作出实体判决明显违背法律规定。二、李三对一审法院认定土地微调 对应的承包地不少的情况下进行了微调，这完全是承包合同中甲方的权利，是完全合情合理合法的。2、农村土地承包合同中，在甲方的权利和义务一栏中明确规定 ...
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法规定。从上可知，承包地被征收时是解除承包合同还是参与征收补偿，就涉及合同法与物权法规定的适用选择问题。 承包地被征收按照合同法规定可以适用法定解除，而 ，物权法对承包地被征收直接规定了参与征收补偿的救济方式，而合同法并未规定土地承包合同，也未明确规定承包地被征收作为法定解除情形。因此，就承包地被征收 ...
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备案制度更不能成为 判断合同是否有效的必要条件。三、最高人民法院2005年9月1日颁布施行的《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的 解释》第十四条 主张无效更不能成立。本案张某与王某系同村村民，1989年口头约定互换承包 地耕种至今已二十余年，且村委会和村民小组对双方互换承包地耕种的行为多年 ...
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不利于均等分割的，可以通过协议采取轮流耕种的方式，但是轮流耕种的不能采取破坏土地的方式，阻拦次年耕种一方的正常耕种。采取租赁方式的分割，要求离婚双方协议，约定 中，应当注意的问题。1、在夫妻关系存续期间，以招标、拍卖、公开协商等方式承包的土地，即使是以夫或妻一方名义签订合同，该土地承包经营权依然是属于 ...
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的合法权益。一纸诉状将乡政府起诉到法院，请求法院判决被告立即停止侵权，将土地返还给原告；并承担5年来无法种地的经济损失。 法院审理情况： 原告代理律师 应由原告出示证据。 3、县政府对于该村的土地问题有会议纪要，要求乡政府处理。 一审法院观点：1、将本案定性为土地承包合同纠纷；2、村民与村委会没有土地 ...
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不利于均等分割的，可以通过协议采取轮流耕种的方式，但是轮流耕种的不能采取破坏土地的方式，阻拦次年耕种一方的正常耕种。采取租赁方式的分割，要求离婚双方协议，约定 中，应当注意的问题。1、在夫妻关系存续期间，以招标、拍卖、公开协商等方式承包的土地，即使是以夫或妻一方名义签订合同，该土地承包经营权依然是属于 ...
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内并不禁止农村集体经济组织收回承包地，但收回承包地具有严格的限制条件。一是作为承包合同相对方的承包户已经不属于本村集体经济组织成员。具体包括（1）承包户全家 纠纷诉讼处理结果是正确的。 三、笔者建议 最后，笔者建议对农村土地承包经营权的继承问题应尽快在全市法院形成统一认识。由于全市各基层法院对此类纠纷 ...
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取得土地经营权，均未依法登记的，生效在先合同的承包方取得土地承包方取得土地承包经营权。关于登记备案的问题，被告方主张其合同已经镇政府备案。其效力比未经备案的 不予支持。《中华人民共和国合同法》第九十二条规定：当事人协商一致，可以解除合同，第九十四条第二项规定，在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者 ...
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）：杨柏楷。 上诉人何大香、杨柏兰、杨柏生因房屋买卖及土地承包经营权转让合同纠纷一案，不服巫溪县人民法院（2011）巫法民初字第13号民事判决，向本院 户主的土地承包经营权证中三人承包地是否包含杨清烈的半份土地的问题。以杨清和为户主的1998年农村土地承包经营权证上载明的人口数为3人，而第一轮承包时， ...
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