的控制。如果采用土地使用权、房地产项目或者在建工程转让等方式，却涉及到土地使用权的过户及建设手续的更名等手续，不仅合同内容复杂，而且手续复杂。加快开发速度， 的合同、债务文件、及其他对第三方的义务，特别是注意贷款、抵押合同、担保合同等，看看内中是否有在项目公司控制权发生变化时，就得提前履行支付义务， ...
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人民币60万元。2011年7月我在原告的办公室签订了借款抵押协议，内容为将在建工程两个车库和1个商铺抵押给原告，作为借款担保，签完协议后，由本案 )如不能交付房屋，则其法律后果仍由被告承担(包括原告可重新起诉，并按合同约定主张权利)，即要求被告退还购房款并赔偿损失。但被告并未按期交付房屋。2013年3 ...
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公司已偿还华垦公司的款项是 2_万元，而非3_万元。关于嘉华公司辩称本案《抵押合同》因侵犯第 三人中行三峡分行的利益而无效的问题，原审法院认为，在（ 虽就新世纪广场土地使 用权及地下2层至地上5层办理了在建工程项目抵押手续，但抵押权人中行 三峡分行依抵押人嘉华公司请求，出具《解除说明》放弃了抵押权利， ...
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房地产管理部门咨询预购房和在建工程的有关情况，认真审查，核实开发商或原产权人提供的证件是否真实合法有效，同时还要落实该房是否已被查封、抵押情况。为防止开发商或 的缔约过错。即卖方“故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人”的事实，“导致合同无效或者被撤销、解除的”。 如果卖方故意隐瞒房屋已经出售的事实而与在后 ...
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一是工程在我手上，不怕你逃债。而今众多工程至今土地或在建项目被业主抵押，施工企业赢了官司无法执行的现实告诉我们，此种计划经济的 思维定势是极其危险的;二是 的工程进度款的数额与业主确定下来，这对减少竣工结算的麻烦是有利的，对发生合同纠纷后施工企业寻求法律支持也是非常有利的。此外，还有一点要说明的是， ...
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上缴，在建工程或完工的工程用于贷款或借款的抵押，未办理注销抵押登记的手续（封闭抵押贷款）等 （六） 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件 的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定，当事人以约定的违约金 ...
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上缴，在建工程或完工的工程用于贷款或借款的抵押，未办理注销抵押登记的手续（封闭抵押贷款）等（六） 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件 自愿原则，且面积相差不大，人民法院应认定该约定有效。十二、商品房按揭合同的效力认定[最高人民法院司法政策精神] 要依法保障房地产市场健康发展。房地产市场的发展 ...
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控股股东使用的情况。 6、外汇政策。 7、所有银行、企业及其他贷款合同书、担保合同、抵押合同。 8、有关资产的保险情况及相关保险文件。 9、公司十五规划或相关 为70%以上，便于发现有物无账或有账无物的设备。 8、在建工程：对已开工在建工程进行实地勘察，对其形象进度与账面体现的付款程度进行对比。 9、 ...
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十条、《中华人民共和国物权法》第一百八十六条的规定，该抵押行为无效。双方签订的《商品房买卖合同》及《预售商品房补充协议》存在显失公平、乘人之危的情况，属 给汤龙，并承诺在3个月内办理完成商品房预售登记备案手续；由于上述房产属于在建工程，不能备案登记在个人名下，双方协商为担保上述借款还款，彦海公司自愿将 ...
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十条、《中华人民共和国物权法》第一百八十六条的规定，该抵押行为无效。双方签订的《商品房买卖合同》及《预售商品房补充协议》存在显失公平、乘人之危的情况，属 给汤龙，并承诺在3个月内办理完成商品房预售登记备案手续；由于上述房产属于在建工程，不能备案登记在个人名下，双方协商为担保上述借款还款，彦海公司自愿将 ...
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