简称文件）。文件第五条对以国有土地使用权投资合作建房问题作了六项规定，内容如下：1. 享有土地使用权的一方以土地使用权作为投资与他人合作建房，签订的合建合同是 房子连影子都没有，只是一片空地，这时何以进行房屋租赁？这又与《城市房地产管理法》的规定相违背。因此租赁说亦不能自圆其说。那么，非转让型合作建房 ...
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管理法》第56条“建设单位改变土地建设用途，应当经土地行政主管部门批准”、《城市房地产管理法》第18条“土地使用者改变土地用途的，必须经受让方和市、县 或者未按照建设工程规划许可证规定建设的房屋的租赁合同、未经批准或未按照批准内容建设的临时建筑的租赁合同、超过批准使用期限的临时建筑租赁合同、转租期限 ...
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许可：房屋销售许可部门为：，房屋销售许可证： ；出卖人承诺已经依照《城市房地产管理法》的规定，可以提供办理并具备办理销售许可的全部文件。 第10条购买 较长的过程，买受人仅能对外观部分进行初步使用性评价。 第119条 保修内容：主体结构公用部分环境设施建筑外表部分装修部分室内电气部分室内暖通部分及其他 ...
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达成，是真实的意思表示，内容合法。A公司与B公司于1993年1月进行房屋买卖交易时虽然国家《城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》、《城市房屋 ，应自转移变更之日起，3个月内办理转移变更登记。”根据上述规定，我国房地产实行登记发证制度，依法登记取得的房屋所有权受到法律保护。B公司购买A公司的6 ...
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还应具体情况具体分析，做到“三看”：一是看法律、行政法规着重于禁止标的物内容还是禁止主体资格，前者应认定买卖合同无效，如淫秽物品、毒品等买卖，不论主体 ，与法与国家政策均不符，则不应以“私法自治”之名，放弃国家的干预。我国《城市房地产管理法》属于行政性法规是确定无疑的，其立法的重心在于加强对城市房地产 ...
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还应具体情况具体分析，做到“三看”： 一是看法律、行政法规着重于禁止标的物内容还是禁止主体资格，前者应认定买卖合同无效，如淫秽物品、毒品等买卖，不论主体 等，与法与国家政策均不符，则不应以“私法自治”之名，放弃国家的干预。 我国《城市房地产管理法》属于行政性法规是确定无疑的，其立法的重心在于加强对城市 ...
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还应具体情况具体分析，做到三看： 一是看法律、行政法规着重于禁止标的物内容还是禁止主体资格，前者应认定买卖合同无效，如淫秽物品、毒品等买卖，不论主体是 等，与法与国家政策均不符，则不应以私法自治之名，放弃国家的干预。 我国《城市房地产管理法》属于行政性法规是确定无疑的，其立法的重心在于加强对城市房地产 ...
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办理房屋产权登记，故胡某与王某签订房屋买卖合同违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》的强制性规定，为无效合同。 第二种意见认为，双方签订的房屋买卖合同有效 合同是双方在平等、自愿的基础上签订的，是买卖双方的真实意思表示，其内容并不违反民事法律规范，故买卖合同有效，买卖行为应受到法律的保护。《 中华 ...
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的规定，应当确认为无效的拆迁协议。违反法律法规规定的拆迁协议，主要包括形式和内容违反法律的规定两类。拆迁人和被拆迁人所达成的拆迁协议的形式必须符合拆迁法律 该类房屋所需要的全部费用的总和。重置价格确定的原则依据《城市房地产管理法》的第三十条的规定：房地产价格的评估，应当遵循公平、公正、公开的原则。重置 ...
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颁布，但不能说我国没有建立物权制度。就不动产抵押登记而言，我国土地法、城市房地产管理法以及担保法等相关法律规定，在不动产物权变动上，我国采取登记成立主义，即 ，虽然在事实上可能不是权利人，但是由于不动产登记簿是国家建立的，它记载的内容，第三人没有理由不相信。因此，第三人根据国家建立的不动产登记簿取得 ...
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