李霞老两口及其他子女的合法权益。梁某、张强进行房屋交易时，均已明知该房所有权证未办理，根据《城市房地产管理法》第三十七条第六款的相关规定，房地产未 ，要求确认买卖行为无效，并无依据。虽然张强仍未领取产权证，但并不影响该房屋买卖行为的效力，据此，一中院终审认定原审判决适用法律错误，应予纠正，判决驳回了张 ...
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是指买卖协议本身不成立。[案情结果] 于库存在于董成斌、董成珍签订房屋买卖协议时，双方都具有相应民事行为能力，意见表示真实，协议内容不损害 》第59条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”《中华人民共和国城市房地产管理法》63条规定：“房地产转让成交之时，应当向县级以上地方人民政府房产 ...
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。我国《城市房地产管理法》第三十六条规定：“房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。”根据《城市私有房屋管理 符合民法规定的有效要件，受让人须履行支付价款的义务，出让人必须履行交付房屋、土地等不动产并协助受让人到不动产登记机关办理不动产过户手续的义务。⑶我国实行 ...
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了张富张等人的合法权益。梁小兵、张军进行房屋交易时，均已明知该房所有权证未办理，根据《城市房地产管理法》第三十七条第六款的相关规定，房地产未依法 为由，要求确认买卖行为无效，并无依据。虽然张军仍未领取产权证，但并不影响该房屋买卖行为的效力，据此，一中院终审认定原审判决适用法律错误，应予纠正，判决驳回了 ...
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防腐厂提供的不实房改房办证申报材料，未严格按照《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋权属登记管理办法》(建设部令第57号)的规定，进行认真地审查 是否出资购房属民事审查范围，有关诉讼时效的述称，武汉市房产管理局颁发出的房屋所有权证，原告并不知道颁证时间和权证中的内容。依照法律规定，原告起诉期限 ...
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的效力认定应当依法律规定和行政法规为准。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、 规定：承租人经出租人同意合同继续有效承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。房屋出租人知道承租人转租后可能会产生两种态度，一种是同意，一种是不 ...
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。我国《城市房地产管理法》第三十六条规定：“房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。”根据《城市私有房屋管理 符合民法规定的有效要件，受让人须履行支付价款的义务，出让人必须履行交付房屋、土地等不动产并协助受让人到不动产登记机关办理不动产过户手续的义务。⑶我国实行 ...
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该楼尚未竣工，后黄先生得知开发商的预售许可证明已过期，认为其无权再预售房屋，双方签订的商品房买卖合同违反法律规定，属于无效合同。开发商故意隐瞒许可证过期 许可证过期后销售房屋的行为作出明确规定。这一规定的目的是通过对商品房预售许可证的形式审查，以确认该商品房的预售行为是否符合《城市房地产管理法》第45 ...
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房地产交易当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四章和国务院《城市房地产开发经营管理条例》等有关法律、法规，结合本省实际，制定本条例。 ，承租人有权解除租赁合同： （一）出租人未按合同约定的时间向承租人提供房屋的； （二）出租人向承租人收取租金以外的其他费用的； （三）出租人妨碍 ...
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房地产交易当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四章和国务院《城市房地产开发经营管理条例》等有关法律、法规，结合本省实际，制定本条例。 ，承租人有权解除租赁合同： （一）出租人未按合同约定的时间向承租人提供房屋的； （二）出租人向承租人收取租金以外的其他费用的； （三）出租人妨碍 ...
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