均是认可的，房屋所在地集体经济组织亦是认可的，可以依法继承。应判决该房屋归杨某所有，杨某对四原告应继承的份额给予相应的补偿。 第二种观点认为，城镇居民不得购买农村集体土地的住宅，当然亦不能在农村集体土地上自行建造房屋，该房屋的取得不合法，对不合法的财产不能作为遗产处理 ...
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化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。) 一、原告诉称 原告王先生起诉称：被告贺先生是甲市乙区城市居民，2001年年初购买了我在XX村的楼房 严格土地管理的决定》、国土资源部2004年《关于加强农村宅基地管理的意见》等文件中均已明确严禁城镇居民购买宅基地上的农村房屋。本案中，贺先生是甲市乙区的 ...
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靳双权点评 根据相关法律规定，宅基地是不可以买卖的，这个是无偿分配给村民的。如果在宅基地上建了房子那么则可以转让，但只限本集体内部转让，如果 居民的房屋买卖合同，必然涉及到城镇居民使用农村住房和宅基地问题，由于其违反国家有关规定，应认定无效。 (二)我国《土地管理法》规定，宅基地属于农民集体所有，农村 ...
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2010年，村民曾某将自己的农村房屋卖给城镇居民叶某，叶某知道所购房土地为集体土地，仍在支付全部价款后入住。2013年，该地区被政府划入 给不同农村集体经济组织成员，该房屋买卖合同一般应认定无效。合同无效后，买受人可以请求返还购房款并支付中国人民银行同期同类银行贷款利息。”据此，买受人主张因房屋涨价 ...
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可能有很大差别，而且各地具体补偿标准各不相同，这种差别可能还会无限制拉大。在农村房屋征收补偿中，补偿的范围大概包括：(1)房屋的补偿；(2)土地的补偿；(3) 大。在划分责任时，上述几个界定因素均可以单独考虑，但是在相互冲突时，如城镇居民购房自住，则需要综合衡量，着力考察购房时的具体原因。本案在责任的 ...
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的小洋楼、小别墅，人民随着改革开放，日子一天比一天好的同时，建的房子也越建越大。而随着村中宅基地分配逐渐减少，以及对建房流程不熟悉，自建房 。农村建设的房屋，买卖存在哪些风险？城镇居民随着城市发展，外村人把投资目标转向了农村，更集中在农村房屋上。农村建设的房屋外村人不可以随意买卖，该买卖协议有被认定为 ...
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属于第二居民委员会管辖，加工厂职工。我认为马某作为城镇居民通过刘某2购买我已过世父亲刘老名下的农村宅基地上所建房屋，虽然房屋转让协议系双方真实意思表示， 相关法律主旨以及《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第四款之规定，农村房屋可以在同一集体经济组织成员之间流转，故刘某2与刘某1主张《房屋转让协议书 ...
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(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。) 一、基本案情 1、原告诉称 2012年12月，鸿 。 关于双方之间的过错比例，法院认为，鸿某作为房屋出卖者在明知国家不允许将农村房屋出卖给城镇居民情况下，将自有农村房屋出卖给高某、田某，在高某 ...
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具备，应由户籍部门予以说明，且在该证明中并没有明确说明被抚养人是否需要抚养以及是否有收入，根据国家大环境，农村村民享有一定的农保政策，故 元/年365天180天=20541.7元；6、伤残赔偿金，因原告阳某勇为城镇居民，故伤残赔偿金确定为：30502元/年20年（20%+8%）=170811.20元； ...
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时带有一女李某凤（1955年出生）。李某博、李某凤、李某英现均为城镇居民。 本案中，原告李某博起诉被告王某朝、张某英、王某曦请求确认涉诉 资格。现李某博、李某凤起诉要求确认涉诉农村房屋买卖合同无效，有事实及法律依据，予以支持。 对于三被告主张该房屋买卖已在有关部门缴纳相关税费、办理契证，故该买卖关系 ...
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