人来说，关键是要确认卖房人是不是房屋产权的所有人，即房产证上登记的名字是谁，房子就是谁的。这个问题看似简单，然而当购买的是登记在夫妻一方名下的共同共有房屋时 过户。但在当天晚上，廖近接到一个电话后，顿时傻了眼，周玉的丈夫王某不同意出售该房屋。 之后，廖近坚持要求周玉过户，而周玉以丈夫不同意为由拒绝过户 ...
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关键。 通过我方提供的证据能够证明： 1、第三人知晓妻子是房屋共有人，且不同意卖房。 2、第三人未支付房屋价款。 3、第三人买房的目的是利用 进行分割，其中原告A多分得8万元。 二、在上述房价区间任意一方均有权要求出售房屋，若另一方不同意配合办理相关手续，则要求出售方可以直接申请法院强制拍卖。 三、 ...
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丈夫瞒着妻子卖房是否有效 【案情】 华某（男）与孙某（女）系夫妻关系。华某因投资亏损，于是打算出卖一套夫妻共有的闲置商品房用于还债。2013年 第二种意见认为，买卖无效。华某与孙某作为该房屋的共有人，共同享有同等的处分权，一方事先未取得另一方的同意而擅自处分共有房屋的行为，则侵害了另一方共有人的合法 ...
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，林某按照约定履行了付款义务，但金某的妻子杜某得知金某卖房后坚决不同意过户，反对金某卖房，无奈之下，林某将金某告上法庭，要求金某履行合同，协助 不是善意的，不能适用善意取得制度。（二）转让合同所涉及的共有房产产权证登记的仅是夫妻一方的名字，出卖人与买受人签订合同并支付了对价，并且完成了房屋过户手续，买 ...
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侵犯原告的合法权益，该《买卖住房协议》合法有效。 [法官说法] 夫妻共有住房经双方同意即可转让，卖房后反悔法不容 宣判后，承办该案的法官范新生就该案的判决 ，夫妻婚后共有的财产，包括房屋，不管其权属证明上登记的是一方所有还是共有，都认定为夫妻共有。根据我国《合同法》相关规定，处分共有财产须经共有人同意 ...
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侵犯原告的合法权益，该《买卖住房协议》合法有效。 [法官说法] 夫妻共有住房经双方同意即可转让，卖房后反悔法不容 宣判后，承办该案的法官范新生就该案的判决 ，夫妻婚后共有的财产，包括房屋，不管其权属证明上登记的是一方所有还是共有，都认定为夫妻共有。根据我国《合同法》相关规定，处分共有财产须经共有人同意 ...
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。我认为合同是无效的，这里面有李母的份额，合同价1万元不合理。 李某章辩称，不同意李某新、李某斌的诉讼请求。 我为涉案房屋合法所有权人， 夫妻共同财产支付了房价款，故涉案房屋属于李母与李父的夫妻共同财产。 首先，按照相关规定，按成本价或标准价购买公房时，依国家有关政策折算已死亡配偶一方工龄而获得政策性 ...
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。我认为合同是无效的，这里面有李母的份额，合同价1万元不合理。 李某章辩称，不同意李某新、李某斌的诉讼请求。 我为涉案房屋合法所有权人， 夫妻共同财产支付了房价款，故涉案房屋属于李母与李父的夫妻共同财产。 首先，按照相关规定，按成本价或标准价购买公房时，依国家有关政策折算已死亡配偶一方工龄而获得政策性 ...
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，没有反对阻止合同的签订，高某有理由相信卖房行为是韩某夫妻双方共同的意思表示。韩某认为证人证言不能证明刘某同意售房，且证人陈述刘某是签约时全程在场 )》“签约提示”中约定了：出售房屋为共同财产的，买受人应当查看并留存共有权人同意出售声明复印件。本案中，依据查明的事实，能够认定涉案房屋系韩某与刘某在婚姻 ...
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双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。最高人民法院《关于适用〈中华 合同约定，剩余房款的给付方式为办理公积金贷款。而办理公积金贷款需要双方配合，如果卖房人不予配合，严某期望通过办理公积金贷款支付剩余房款将无法实现，很可能 ...
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