抵押物转让行为的法律效力 《物权法》规定，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。《物权法》本身规定的是不得转让 人，房屋买卖合同是否有效。 法院裁判要旨 河南省济源市人民法院经审理认为：根据本案查明的事实，赵小、李平于2006年3月5日签订协议处分的两套房屋 ...
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遗嘱的内容侵犯了被告的合法权益，遗赠的抚恤金不属遗产范围，公积金和住房补贴金属夫妻共同财产，遗赠人黄永彬无权单独处理；遗赠涉及的售房款是不确定的财产， 的首起第三者状告原配妻遗赠纠纷案。 案件的争执焦点主要归结于遗赠协议是否有效，公证遗嘱是否具有法律效力。作为受害方的原配妻蒋伦芳与一审一样，准时出庭， ...
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某莹对收据的真实性不予认可，杨某聪表示房屋交付状态是否系刘某芳装修我不清楚，而且刘某芳腾退的房屋墙体有洞要求刘某芳恢复至F公司交付时的状态，周 莹在签订共有协议时亦约定如因产权转移引起的纠纷由双方承担一切法律责任且双方之间签订的离婚协议约定不能对抗案外人，故杨某聪应承担连带责任。关于案涉房屋增值损失的 ...
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节约了时间，同时也节约了诉讼费，更加一次性了结双方的所有问题。 值得强调的是夫妻财产价值巨大，凡涉及离婚分割房屋、存款、股权、公司等重大财产性利益的 的部分，本院退回原告A）。上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。本调解书自双方当事人签收之日起即具有法律效力。南京市鼓楼区人民法院2015年7月27日 ...
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书面的形式进行约定才有法律效力。定金的约定要全面，特别是对定金退回的适用情况进行明确的说明。合同法中适用定金罚则，如果购房者不履行债务，没有权利要求 很有可能出现合同解除的风险。所以，购房者买房之前一定要查看房产证，询问财产是否有共有关系。 8小产权房买卖纠纷 很多小产权房因为价格比较低而受到很多人的 ...
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离婚协议是双方真实意思表示，已发生法律效力。双方复婚后，之前离婚协议中已经分割的原共同财产和各自所负担的原共同债务，已成为双方各自的婚前财产和婚前 驳回当事人的诉讼请求。由此可见，对于离婚财产分割协议及事后变更内容，法律更多考虑的是协议是否存有欺诈、胁迫等情形以致夫妻双方的意思自治不能实现，而非协议 ...
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据实提供被告地址，如有虚假愿意接受处罚等内容。事后经查证确属提供虚假地址的，按妨害民事诉讼处理。 5、对于已经发生法律效力的不准予离婚的判决 的举证责任应当如何分配？ 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》进一步明确了夫妻共同债务举证责任分配规则。司法实践中，在正确适用司法 ...
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离婚协议是双方真实意思表示，已发生法律效力。双方复婚后，之前离婚协议中已经分割的原共同财产和各自所负担的原共同债务，已成为双方各自的婚前财产和婚前 驳回当事人的诉讼请求。”由此可见，对于离婚财产分割协议及事后变更内容，法律更多考虑的是协议是否存有欺诈、胁迫等情形以致夫妻双方的意思自治不能实现，而非协议 ...
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条件是双方都同意离婚，并且对子女抚养、财产分割、债务承担等各种问题必须全部达成一致意见，否则，民政部门不予办理协议离婚手续。 根据《婚姻登记条例》第十条：内地居民自愿 该约定时，则对第三人不发生法律效力。至于如何认定第三人知道该约定，应由夫或妻一方负举证责任。如果夫妻一方有证据证明第三人知道夫妻之间 ...
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海对外担保之债是否应当认定为夫妻共同债务：本案中周春海、周凤珠原系夫妻关系，双方于1991年9月27日登记结婚，于2015年7月18日协议离婚。周春海 第一款规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力。但法律另有规定的除外。虽然周凤珠与周春海于2015年7月28 ...
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