村居被划入城市建制范围，村集体土地被收归为国有土地，李某也由农村村民成为城市居民。现涉案房屋仍未办理房屋所有权证书和土地使用权证书。[各方观点]李某与 规定了合同违反法律、行政法规强制性规定无效。法律、行政法规的强制性规定只约束合同行为本身，即合同行为应当如何做，或不应当如何做，而不是违反将对合同效力 ...
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进行的违法建设采取“快速拆除”，不仅是应对行政执法现实困境的权宜之计，也是对如何实现科学、合理、有效城市建设的大胆尝试。但行政机关在发现相对人存在违法 依照法定权限、法定期限履行职责。对涉及人民群众重大切身利益的城市房屋拆迁、农村集体土地征收等执法领域，要在依法评估的基础上，规范补偿安置协议的协商和 ...
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正在进行的违法建设采取快速拆除，不仅是应对行政执法现实困境的权宜之计，也是对如何实现科学、合理、有效城市建设的大胆尝试。但行政机关在发现相对人存在违法 依照法定权限、法定期限履行职责。对涉及人民群众重大切身利益的城市房屋拆迁、农村集体土地征收等执法领域，要在依法评估的基础上，规范补偿安置协议的协商和 ...
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正在进行的违法建设采取快速拆除，不仅是应对行政执法现实困境的权宜之计，也是对如何实现科学、合理、有效城市建设的大胆尝试。但行政机关在发现相对人存在违法 依照法定权限、法定期限履行职责。对涉及人民群众重大切身利益的城市房屋拆迁、农村集体土地征收等执法领域，要在依法评估的基础上，规范补偿安置协议的协商和 ...
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出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”由此可见，城市居民在农村购买房屋，一定要查清是不是 ，应如何认定呢？ 我们认为，商品房经验收合格唯一有效法定的证明文件是《建筑工程竣工验收备案证》。如开发商在办理房屋交接手续时，不能根据合同约定 ...
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出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”由此可见，城市居民在农村购买房屋，一定要查清是不 条件，应如何认定呢？我们认为，商品房经验收合格唯一有效法定的证明文件是《建筑工程竣工验收备案证》。如开发商在办理房屋交接手续时，不能根据合同约定 ...
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地，该不该分钱?针对这些问题，我写了篇论文，先起了个名字叫《集体土地处置与农村稳定问题》，在市律协评为二等奖；然后市律协又让我修改，又改 第一次担任刑事案件的辩护人第一次担任刑事案件的辩护人，是在部队时，考取律师资格后办理的第一个案子，就是担任一个交通肇事被告人的辩护人。为了对部队进行教育，法庭选在在 ...
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，该不该分钱? 针对这些问题，我写了篇论文，先起了个名字叫《集体土地处置与农村稳定问题》，在市律协评为二等奖；然后市律协又让我修改， 毛主席教导的“灵活机动的战略战术”和十六字作战方针，等待“受害人”、证人陈述完毕被告人如何采取暴力、威胁手段“妨害公务”之后，本律师置其陈述而不理(理也没用人家早就准备 ...
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转让、抵押。”可见，在农民集体土地上建造的这些房屋不能自由买卖，由于此种房屋的买卖行为违法，致使这些房屋根本不可能办理到合法的房屋产权证。《中华 时合同应如何认定问题。 本案中，虽然上诉人与被上诉人签订的合同冠以《合伙集资建房及房屋分配协议书》的名称，但事实上涉案房屋是被上诉人利用农村集体的土地以兴办 ...
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提交村民大会或村民代表大会讨论通过难以落实。在这种情况下，村两委及党员代表大会集体对承包方案、招标方式等重大事项讨论通过后，再通过某种形式予以公示， 。问题的关键是如何具体认定合同部分有效，是依据《山西省人民政府办公厅文件转发省农业厅关于认真解决农村土地承包纠纷依法保障农民土地承包权益的意见的通知》中 ...
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