实现，其理性维权，选择与开发商达成和解的作法值得肯定。 3、消费者应该如何办理房产证？ 办理房产证过程中，买受人（即消费者）是法定义务人，开发商负有协助义务， 了继续交易。此后，唐女士按照律师指导购得一套二手房，已将产权过户手续办理完毕。 ◆ 消费提示：1、二手房买卖过程中首先要注意防范风险。 对准备 ...
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实现，其理性维权，选择与开发商达成和解的作法值得肯定。 3、消费者应该如何办理房产证？ 办理房产证过程中，买受人（即消费者）是法定义务人，开发商负有协助义务， 了继续交易。此后，唐女士按照律师指导购得一套二手房，已将产权过户手续办理完毕。 ◆ 消费提示：1、二手房买卖过程中首先要注意防范风险。 对准备 ...
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。由于没有房产证，甲乙均同意在取得待售房产房产证后再由甲与乙签订国土局认可的正式《房地产买卖合同》，办理过户手续。居间合同签订后，乙向甲支付了定金和 为由拒绝办理公证呢?本律师认为，在《房屋买卖居间合同》对如何办理全权委托公证这一卖方义务约定不明时，应根据《合同法》第61条进行补救，先由当事人协商补充 ...
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，但没有规定在买方要求继续履行合同的情况下，超过合理误差范围外部分的房款如何进行结算。我公司取得北京市房地产勘察测绘队出具的测绘表后，已向长城公司发函 取得大产权证的；办理房产证首先需经有关测量部门对已经交付的房屋的面积进行测量，而在房屋交付使用后30天就完成上述测量并开始进行产权过户手续，在实际上是 ...
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）、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。北京市已购公有住房取得房产证后即可上市，下面我就以成本价和市场价购买本单位的公房后再进行交易时， 的各项约定，故该协议是原、被告双方的真实意思表示。根据相关法理，办理房屋产权过户手续只是对合同所约定的内容进行履行，而并非是认定合同是否有效的条件，故 ...
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由于该房屋为回迁商品房，签订合同时并未取得产权证，所以双方约定待金某房产证办理完毕起10日内办理过户手续，我同时支付金某购房尾款45万元。同日，金某将房屋交 继续履行，因双方履约困难系因限购政策的出台这一客观因素所致，在双方就如何过户未能达成一致意见的情况下，孙某未支付剩余房款，并不构成违约，故金某以 ...
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夫妻双方的户口本);(2)如果是房产是继承过户得来的房产，卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书;不能到场办理过户，如何委托过户?(1)买方本人不到场，需要委托给 手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝 ...
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某乙46万元；同年8月26日双方又订立“第二次补充协议”，对错量土地面积、逾期办理过户手续等问题明确责任。2013年6月8日，经胡某乙介绍，沈某乙经手以开开 到他单位去，他告诉其说他买了开开公司的土地10亩左右准备建厂房问其如何办理报建手续。7月份的时候其让胡某乙查一下转让的土地是否有抵押和查封，后来 ...
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合同和履行合同两个阶段进行分析。其中，订立合同阶段杨某夫妇查看了廉某的房产证，并询问了廉某的婚姻状况，尽到了当时情景下一般购买人的注意义务。至于 廉某在与杨某夫妇订立房屋买卖合同后，由于证明文件不齐无法协助杨某夫妇办理过户手续，不符合转让的不动产已经登记条件，不能依据善意取得制度取得该转让房屋所有权。 ...
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合同和履行合同两个阶段进行分析。其中，订立合同阶段杨某夫妇查看了廉某的房产证，并询问了廉某的婚姻状况，尽到了当时情景下一般购买人的注意义务。至于 廉某在与杨某夫妇订立房屋买卖合同后，由于证明文件不齐无法协助杨某夫妇办理过户手续，不符合转让的不动产已经登记条件，不能依据善意取得制度取得该转让房屋所有权。 ...
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