异议，但依据我国相关法律规范的规定，诉讼过程中，当事人在起诉状、答辩状、陈述及其委托代理人的代理词中承认的对己方不利的事实和认可的证据，人民法院应当予以确认，但当事人 证据的证明力，认定诉争房屋由吴某购买，经协商后以郑某名义另行签订购房贷款合同，于法有据，本院予以认同。通过对郑某、吴某上诉、答辩意见的 ...
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套房屋属于第三套房为由拒绝为张某发放贷款。在无法获得银行贷款的情况下，张某要求解除与房开公司 签订的商品房买卖合同，并返还当初支付的10万元首付款。 合同约定承担逾期付款的违约责任。至此，张某委托本律师代理诉至法院。本律师认为，国家贷款政策变化属于张某在签订合同时无法预见的情形，并非是原告的主观原因 ...
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县康平镇。 委托代理人：张艳芬，辽宁匡正律师事务所律师。 上诉人沈阳市法库建筑安装总公司（以下简称安装公司）因与上诉人包一凡商品房预售合同纠纷一案， ，现已审理终结。 原审法院认定：包一凡与安装公司于1999年8月26日签订了“团结街B2小区商业门市出售协议书”。约定安装公司将团结街B2小区综合楼一、 ...
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珠山区人民法院提起诉讼。 原告诉称：原告和被告于1998年9月8日签订了一份《预售商品房合同》，一次性付清了58140元房款，但被告没有依约交付房屋，原告 信了原告及代理律师意见，于2002年4月28日作出（2002）珠民二初字第43号判决：被告返还原告购房款58140元，并按银行同期贷款利率赔偿原告 ...
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某与某公司商品房买卖合同纠纷执行案湖北省高级人民法院执行裁判书(2013)鄂执复字第00020号申请复议人（申请执行人）邓某。委托代理人陈某。被执行人某公司。 万元并赔偿自2006年1月28日起至判决生效之日止的利息（按同期银行贷款利率标准计算）。判决后，某公司不服，向本院上诉，本院于2011年12月 ...
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返还原告诚意金五万，同时也证明该协议双方对房屋买卖的事实处于磋商阶段，最能否签订商品房买卖合同取决于被告总公司是否批准协议书的价款内容，且如不能对合同的 法律上关于定金的定义 针对对方提交的被告2016年4月5日出具的收条，代理律师提出：在出具收条时，被告方并未通知原告被告总公司是否批准该协议约定相关 ...
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公证和抵押登记手续。经公证和核准登记后，抵押贷款合同方可生效。30．购房者可否提前归还按揭款在征得贷款银行(抵押权人)同意的条件下，购房者(抵押人)为减少 有必要在自己聘请的律师或专家的指导下购房，或者通过委托交易代理机构来从事房地产交易，签订商品房销售合同，较之亲力亲为往往有事半功倍的效果。购房者在 ...
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，胡宝宝、帅涛与康某某电话录音整理记录2份，证明被告违反约定不与原告签订商品房买卖合同及交房的违约事实；7、原告申请的证人康某某证言，证明本案的形成过程 万元的请求理由不能成立，不予支持。因被告鑫泰公司与被告垣泰公司之间系委托代理关系，《中华人民共和国民法通则》第六十三条二款之规定：“代理人在代理权限 ...
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承担无权代理的法律后果。故上诉人关于丁华荣以某公司名义缔结贷款合同和抵押合同构成表见代理的主张不能成立，本院不予支持。某公司关于某公司的无权代理行为 号两片工地使用权证明书，并领取了26幢商品房的建筑执照，开发了部分商品房。又查明：1997年6月6日某公司与某公司签订一份翠竹园小区整体转让协议，该协议 ...
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予以采纳。 代理人：河北亚华律师事务所律师 要鸿志张娇 代理词 尊敬的审判员： 受本案原告张某的委托和河北亚华律师事务所的指派，由我担任各原告的代理人 提交的该证据予以认定。 原审法院查明，2005年6月8日原、被告签订商品房买卖合同，合同主要约定:原告购买被告位于某市蓝华西路125号蓝华商城1层B- ...
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