中存在的一种普遍现象，但因此也带来了许多值得我们关注的社会问题，其中之一就是夫妻在离婚时按揭房产的归属问题。在实践中，夫妻离婚时如何分割按揭房产可以 两种情形：一种是夫妻一方婚前以个人财产支付首付购买并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的情形。 在这种情形下， 房屋应 ...
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中存在的一种普遍现象，但因此也带来了许多值得我们关注的社会问题，其中之一就是夫妻在离婚时按揭房产的归属问题。在实践中，夫妻离婚时如何分割按揭房产可以说是 两种情形：一种是夫妻一方婚前以个人财产支付首付购买并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的情形。在这种情形下， 房屋 ...
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经协商对财产分割达成一致意见：被告认可上述房屋系原告婚前财产，所有权与被告无关；原告基于双方婚后共同还贷及增值、装修出资等原因，一次性给付被告经济补偿款 归属我方；3、两套房屋：南京房产归属男方及孩子外地房产归属女方4、女方将户口从南京房产迁出，为此男方支付女方10000元。律师点评：关于财产分割方面 ...
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双方共同所有，但允许双方采用书面形式约定，对婚姻存续期间或婚前的房产作出归属及份额的约定，只要书面约定系双方真实意思表示，即认为约定有效，以后双方应当遵照执行 首付购房，登记在首付一方名下，婚后共同还贷。 这种情况较为普遍。通常是男方婚前首付购房，包括男方父母支付首付的情形，房产登记在男方名下，婚后由 ...
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婚前办理产权登记，并且产权登记在一个人名下的，一般认为是一方的个人财产。但是一方婚前按揭购买房屋，婚后办理产权登记的房产，在夫妻财产中应如何进行分割，可以 登记在判定房屋的归属上应是有非常重要的作用的，一方婚前以个人财产购买房屋，并办理按揭贷款，产证登记在自己名下的，即使婚后存在共同还贷的行为，根据 ...
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夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的。 这种情况下，房产极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记 子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。因此，婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时，在离婚按揭房分割时，不参与分割，只 ...
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购买该房屋并支付了首付款，即使婚后双方共同还贷，该房产仍归婚前出资人，婚前还是婚后取得房产证不是认定房产是否属于共同财产的标准，第二种观点认为，即使 的婚前个人财产归属于双方共同所有。在司法实践中,如果双方共同生活时间很短或根本没有共同生活的，法院也可能根据实际情况酌情决定双方的房产份额。 法院在认定 ...
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多种，不可能面面俱到，本文仅仅针对一方婚前办理按揭，支付首付款，婚后夫妻共同还贷的情形中按揭房产分割有关的法律问题，发表一点自己的看法。 根据房屋产权取得的 情况下，法院拒绝就房屋的产权归属做出裁判。 虽然不能就房屋的产权进行分割，但是货币形态的首付款、婚前单独偿还以及婚后共同偿还的按揭贷款是可以区分 ...
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地增值获得补偿；婚后取得产权的，可以认定为共同财产，但对婚前出资负举证责任。3、一方支付首付款且取得房产证，婚后共同还贷出资方出资方个人财产， 、一方支付首付款，婚后取得房产证，婚后共同还贷出资方房屋归首付款支付方，配偶享有共同还贷部分及相应财产的增值部分。夫妻双方共同财产。支付方将房产登记在双方名下 ...
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保障自己的房屋产权，又对权属登记在谁的名下而犯愁，我们总结了以下几类婚前房产问题从法律层面来帮助大家分析，希望对朋友们能够有所帮助。 一、父母参与 。 五、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后如何分割? 该问题实际上就是，房产证的取得与房屋产权归属有无关系的 ...
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