婚前财产房子增值部分分割 -案例分析搜索

新婚姻法下，父母出资购房，离婚时如何分割？

多时候，人们将其作为一种具有更大投资价值的固定资产，有些人甚至倾注了一生的心血只换来一套房子。尤其是在中国这种具有悠久历史的婚恋嫁娶过程中，房子更是发挥还贷部分及相对应财产增值部分，由李某对王某进行补偿。此种情形适用于李某婚前自己出首付购买房屋并办理贷款，婚后与王某共同还贷，离婚时的分割原则。第二种 ...

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婚前房屋产权登记的几类问题

，好多婚前朋友面临两难问题。一方要求有房才结婚，可是这房子又属于对方婚前财产；或者购房一方为了保障自己的房屋产权，又对权属登记在谁的名下而犯愁，我们还贷的房屋，离婚后如何分割? 虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是， ...

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夫妻共同买房离婚时房子属谁

金某在和肖某结婚前交纳了购房首付款71万元，买下了位于北京某区的一套房子作为婚房。结婚两年后，金某和肖某共同偿还了69万元的贷款，并于婚后。房产具有保值增值性，对增值部分按首付、还贷比例和贡献进行分割是公平原则的体现。法院可以按照购买房屋而花费共有财产和个人财产的比例予以分割。婚前一方结清全款或 ...

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法官解析典型案例：离婚了房子归谁

协议，明确该房屋为夫妻共同所有或者部分共同所有，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。分割遗产房屋时机不对也没份案例：李对男女都是公平的。“新解释”还规定了双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿，可见也不一定真正对女方不利。( ...

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夫妻一方买房两人还贷离婚时房屋如何分割？

先生离婚，王先生同意离婚，但双方对如何处置现在居住的房子产生了极大分歧。王先生认为，房子是他在婚前购买的，本来就应该属于他，而张女士认为，虽然房子时若双方无法协商一致，法院可将房屋判归产权人一方所有，但其应根据双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，对配偶进行补偿。”因此，婚后房屋增值部分 ...

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一方买房双方还贷离婚时房屋如何分割？

王先生离婚，王先生同意离婚，但双方对如何处置现在居住的房子产生了极大分歧。王先生认为，房子是他在婚前购买的，本来就应该属于他，而张女士认为，虽然房子的款项及其相对应财产增值部分，对配偶进行补偿。”因此，婚后房屋增值部分张女士有权要求王先生补偿。离婚专业律师提示：如果王先生、张女士就房屋分割不能达成 ...

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离婚诉讼中的房产分割

属于婚前个人财产，不因结婚行为转化为夫妻共同财产，离婚时房屋增值部分及亏损属于房屋产权人，如另一方有参与该房子的装修等支出，构成对该房产的舔附价值，对于与共同还贷或两人的共同劳务无关，则共同还贷一方无权要求分割增值部分收益。三、一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋根据司法解释（二）第十九条的规定， ...

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离婚后的房产分割

60万元的现值减去30万元贷款后的30万元，每人可分得15万元。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方15万元，得房方单独偿还剩余的本金及利息。（还贷的房屋，离婚后如何分割？虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是， ...

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律师谈离婚诉讼中的房产分割

属于婚前个人财产，不因结婚行为转化为夫妻共同财产，离婚时房屋增值部分及亏损属于房屋产权人，如另一方有参与该房子的装修等支出，构成对该房产的舔附价值，对于与共同还贷或两人的共同劳务无关，则共同还贷一方无权要求分割增值部分收益。三、一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋根据司法解释（二）第十九条的规定， ...

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离婚按揭房屋分割案例

。左青青和王超结婚十年间通过买卖、继承等方式积累了一定的财产。那么这些财产该如何分割呢？婚前一方贷款卖房婚后还贷的房产如何处理？王超结婚前以个人名义签订左青青仅仅可以就这部分钱要求分割。事实上，这几年房价大涨，这套房子的价值远不是当初的一万多，那么，左青青有权对房屋的增值部分提出要求吗？答案是 ...

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