。【审判】 一审法院认为,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,双方婚后 计算共同还贷贡献率。注意,此处并不能直接照搬前文算法中共同还贷部分对重购房产所有成本贡献率的确定方式,因为登记产权的夫妻一方对购置该房屋的贡献是 ...
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原告诉称 原告王某刚向本院提出诉讼请求:1.李某丽向王某刚支付婚后购买位于北京市昌平区1号房屋(以下简称1号房屋)贷款增值部分362000元;2.李某 四、购房契税、手续费等由乙方支付。五、甲乙双方所购1号室房产为乙方所有。六、乙个人纳税满五年后或是申请工作居住证后,甲方应尽快将房地产权证过户给乙方。 ...
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3、南京房屋归我方所有,我方给对方房屋折价补偿。4、女方分得男方婚前房产的婚后还贷部分。至此本案终结,我方成功离婚并争取到子女抚养权,获取房屋产权,当事人 偿还其婚前债务15000元,要求追偿。本院认为,被告婚前所借债务属其个人债务,婚后被告用夫妻共同财产予以偿还,原告要求追偿,本院可以采纳,被告B应 ...
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屋内居住,又无其他住房,应将此房屋归其所有。 法院判决: 法院综合考虑房产的来源、双方结婚时间等因素,判决:1.准予原被告离婚2.涉案房屋归原告所有 人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三 ...
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没有效力的。也就是说一方要赠与房产给另一方,是去需要办理公证。2、父母给买的房子,另一方无权分割《婚姻法司法解释三》第七条 婚后由一方父母出资为子女购买 三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为 ...
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近几年国内离婚率快速增长,数据的背后也暗示了很多社会原因。很多夫妻在离婚时都要面对“离婚后房产如何分割”的问题,今天小编就为网友详解夫妻离婚房产分割的 种情况相同。??5、闪婚闪离型:夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷但房屋升值,离婚时,尚未取得房产证的房屋如何分割???根据 ...
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近几年国内离婚率快速增长,数据的背后也暗示了很多社会原因。很多夫妻在离婚时都要面对离婚后房产如何分割的问题,今天小编就为网友详解夫妻离婚房产分割的 种情况相同。 ??5、闪婚闪离型:夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷但房屋升值,离婚时,尚未取得房产证的房屋如何分割? ??根据 ...
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房子总价值为60万元,男方的父母首付款为20万元,剩余40万元是你与男方婚后共同偿还,那么所卖房子归男方所有,女方只有自己付的那一部分的债权 一个原则,那就是看房子是用婚姻房产婚姻房产,还是用共同财产买的,若是婚姻房产买的,就是个人财产; 若是共同财产买的, 就是共同财产徐涛律师15327446830 ...
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是错误的,谁首付房子归谁成立需要两个条件:其一,购房是在婚前,如果是婚后一方支付首付购买的,属于夫妻共同财产,首付款属于夫妻一方婚前财产的除外;其二,房屋 在夫妻双方内部没有对房产归属进行约定的,房产证上写了谁的名字,房子就属于谁。这样,即使男方在婚前买了房,但因为房产证是写了两个人的名字,房子就成为 ...
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小票原件及2011年至今的采暖费的票据原件。同时,也陈述了:若该房产系赵某刚的个人财产,上述文件的原件应当由赵某刚持有,而且没有必要将2008年至2014 刚在2007年10月后即在涉案房屋内居住,在婚前就共同偿还涉案房屋的贷款,在婚后部分时间,由于赵某刚没有工作,才由赵某鹏与周某君帮忙偿还了部分贷款 ...
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